Casa en venta en 6421 NW 26th Street, Sunrise, FL 33313 con MLS-A12100027

📍 6421 NW 26th Street, Sunrise, FL 33313

$349,000.00
2 Dorm.
1 Baños
920 Sqft / 85.47 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Casa ranchera de 2 habitaciones y 1 baño en Sunrise Golf Village
  • Sin asociación de propietarios y con amplios espacios de sala y comedor
  • Ventanas con persianas de huracán y amplio vestidor
  • Jardín totalmente cercado con patio y espacio para piscina

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Disfruta de tu propio hogar con esta encantadora casa de estilo ranchero de 2 habitaciones y 1 baño en Sunrise Golf Village, sin asociación de propietarios. Cuenta con amplios espacios de sala y comedor, ventanas con persianas de huracán, amplio vestidor y una zona de lavandería interior. El jardín está totalmente cercado, incluye patio, cobertizo exterior y espacio suficiente para instalar una piscina. Experimenta la combinación perfecta de comodidad y ubicación gracias a su diseño funcional. Se encuentra cerca de carreteras principales, tiendas y escuelas, y a menos de 30 minutos del aeropuerto, la playa y el hotel Hard Rock.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $349,000.00
Precio original en que se listó: $349,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $379.34

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 2 de octubre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Zona inundable, Propiedad para Reparar

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Tipo de habitación: Lavandería
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja, Tina/Ducha Combinada, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 920 Sqft / 85.47 m²
Área Construida: 1,016 Sqft / 94.39 m²
Área del lote: 6,000 Sqft / 557.42 m²
Características de la parcela: Espacio para piscina
Tamaño del lote en Acres: 0.14

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Electrodomésticos: Secadora, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior: Distribución de Dormitorios - Apilados
Exterior: Iluminación
Patio y Porche: Patio
Otras estructuras: Edificación Anexa
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Ventilador(es) de techo, Unidad(s) en la Pared o Ventada
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Construcción

Año de Construcción: 1967
Techo: Tejas asfálticas
Estilo de la arquitectura: Rancho Finca
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de carretera en el frente: Oeste de US-1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $310.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 6421 NW 26th Street, Sunrise, FL 33313, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2026

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Nombre de la Subdivisión: SUNRISE GOLF VILLAGE SEC (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SUNRISE GOLF VILLAGE SEC 14 62-40 B LOT 24
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494127080240
Zonificación: RS-5

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Kendale Lakes
Preparatoria/Bachillerato: Estilo Plantación
Escuela Secundaria/Intermedia: Bair

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 2 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 2 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 2 de octubre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 6 de octubre de 2026 1:18 am
Última modificación registrada: 6 de octubre de 2026 1:30 am

Información Adicional

Cortesía de: Coldwell Banker Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 26th
Número de Calle: 6421
Ciudad: Sunrise
Estado: Florida
Código Postal: 33313
Condado: Broward
Latitud: N26° 9' 35.9''
Longitud: W81° 45' 50.9''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12100027 Ver Propiedad en inglés MLS# A12100027
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