Casa en venta en 1085 NW 25th Street, Miami, FL 33127 con MLS-A12100103

📍 1085 NW 25th Street, Miami, FL 33127

$590,000.00
2 Dorm.
1 Baños
1,265 Sqft / 117.52 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Casa unifamiliar con dúplex permitido en la zona Muni-T3-O
  • Dúplex de nueva construcción en marcha al lado
  • Zona de Allapattah con terminal del Metro Rail y acceso directo al centro de Miami
  • Diversidad de instituciones y servicios en la zona

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Disponible para la toma, ubicado en la zona bulliciosa de Allapattah. Tengo una casa unifamiliar con un dúplex permitido en la zona Muni-T3-O, con nueva construcción. Un dúplex de nueva construcción está actualmente en marcha al lado, con un número sustancial de otros dúplex ya completados y vendidos. La zona de Allapattah es una joya oculta para la fuerza laboral, con el terminal del Metro Rail (Santa Clara está cerca de esta propiedad), museos, galerías de arte, restaurantes de chefs altamente calificados, instituciones educativas, una diversidad de instituciones de salud y una variedad de edificios de servicios gubernamentales, y se beneficia de la 12ª Avenida Noroeste, que proporciona una conducción casi recta hacia el centro de Miami a través de la Calle Flagler.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $590,000.00
Precio original en que se listó: $590,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $466.4

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 3 de octubre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Tipo de habitación: Ático
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,265 Sqft / 117.52 m²
Área Construida: 1,419 Sqft / 131.83 m²
Área del lote: 5,000 Sqft / 464.52 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.11

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Electrodomésticos: Refrigerador
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Construcción

Año de Construcción: 1953
Techo: Tejas asfálticas, Madera
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque de Concreto - Sin Estuco
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,229.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1085 NW 25th Street, Miami, FL 33127, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: BON AIRE (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 26 53 41 BON AIRE PB 7-12 LOT 21 BLK 6 LOT SIZE 50.000 X 100 OR 20562-0781 07 2002 1 COC 24336-0984 03 2006 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0131260511100
Zonificación: 5700

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Mort-hb
Preparatoria/Bachillerato: Miami Jackson
Escuela Secundaria/Intermedia: Georgia Jones-ayers

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 3 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 3 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 3 de octubre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 3 de octubre de 2026 5:07 pm
Última modificación registrada: 4 de octubre de 2026 1:05 am

Información Adicional

Cortesía de: LoKation
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 25th
Número de Calle: 1085
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33127
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 48' 1.8''
Longitud: W81° 47' 13.5''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12100103 Ver Propiedad en inglés MLS# A12100103
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