Casa en venta en 4420 NW 25th Place, Lauderhill, FL 33313 con MLS-A12100406
4420 NW 25th Place, Lauderhill, FL 33313
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Condicional a aprobación de terceros
- Requiere autorización externa
- No garantizado sin aprobación
- Depende de terceros
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Sujeto a la aprobación de terceros
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$350,000.00
Precio original en que se listó:
$420,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$288.77
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
VENTA CORTA Aprobación Prestamista Requerida Venta por Menos Deuda Hipotecaria
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante:
Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el:
16 de octubre de 2026 6:34 pm
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
2
Baños Totales:
2
Baños completos:
2
Tipo de habitación:
Sala Florida (Terraza Cerrada)
Baño del dormitorio principal:
Dormitorio en el nivel de entrada
Medidas
Área Habitable:
1,212 Sqft / 112.60 m²
Área Construida:
1,562 Sqft / 145.11 m²
Área del lote:
6,401 Sqft / 594.67 m²
Características de la parcela:
Lote de gran tamaño
Tamaño del lote en Acres:
0.15
Características
Frente al agua:
No
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Oeste
Construcción
Año de Construcción:
1967
Techo:
Tejas asfálticas
Niveles/Pisos:
Uno
Nivel(piso) de entrada:
1
Materiales de la construcción:
Bloque de Concreto - Sin Estuco
Tipo de Piso:
Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos:
1
Código de zona de inundación:
X
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$10,280.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4420 NW 25th Place, Lauderhill, FL 33313, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2026
Detalles del impuesto a la propiedad:
Ciudad/Condado
Estacionamiento
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
1
Espacios Cubiertos:
1
Características del Estacionamiento:
Entrada para vehículos
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Nombre de la Subdivisión:
FORWARD SUB NO 1
(Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores:
No
Restricciones:
Sin restricciones
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
FORWARD SUB NO 1 52-40 B LOT 10 LESS E 72,LOT 11 E 61 BLK 13
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
494125012580
Zonificación:
RS-4
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Castle Hill
Preparatoria/Bachillerato:
Boyd H. Anderson
Escuela Secundaria/Intermedia:
Lauderhill 6-12
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
4 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en:
4 de octubre de 2026
Cambio de precio ocurrió el:
16 de octubre de 2026 6:34 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
4 de octubre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el:
4 de octubre de 2026 9:39 pm
Última modificación registrada:
16 de octubre de 2026 5:43 pm
Información Adicional
Cortesía de:
First World Realty Group,LLC
Atribución:
No proveído
Ubicación
Nombre de la calle:
25th
Número de Calle:
4420
Ciudad:
Lauderhill
Estado:
Florida
Código Postal:
33313
Condado:
Broward
Latitud:
N26° 9' 27.7''
Longitud:
W81° 47' 27''
Sufijo de la dirección:
Place
Prefijo de dirección de calle:
NW
Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Los datos se consideran fiables, pero no están garantizados por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.
