Apartamento en venta en 2304 Lucaya Lane N4, Coconut Creek, FL 33066 con MLS-A12100407
2304 Lucaya Lane N4, Coconut Creek, FL 33066
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 2 habitaciones
- 2 baños
- 1,116 pies cuadrados (~104 metros cuadrados)
- Balcón privado con pantalla
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a este acogedor condominio de 2 habitaciones y 2 baños ubicado en la deseable comunidad de Wynmoor en Coconut Creek. Esta residencia bien diseñada ofrece aproximadamente 1,116 pies cuadrados de espacio habitable cómodo con un plano amplio y funcional. Esta casa cuenta con habitaciones de tamaño generoso, amplio almacenamiento y un luminoso salón y comedor ideales tanto para la vida cotidiana como para el entretenimiento. Disfrute del relajante estilo de vida del Sur de Florida desde su balcón privado con pantalla, proporcionando el escenario perfecto para el café matutino o para relajarse al final del día. Wynmoor Village es una de las principales comunidades 55+ del Sur de Florida. La gran suite principal cuenta con un vestidor, un lavabo doble con cristal y un baño con ducha y bañera combinada. El entorno es extremadamente atractivo con 12 canchas de tenis, un campo de golf de 18 hoyos, un clubhouse de más de 50,000, 19 piscinas, centro de fitness, pickleball, restaurante y un teatro estilo Broadway con 960 asientos. Además, los ancianos y residentes pueden disfrutar de eventos especiales, viajes y más de 60 grupos de actividades como: Yoga, artes y billar, entre otros. Convenientemente ubicado en Coconut Creek con fácil acceso a compras, comidas, entretenimiento, vías principales y atracciones cercanas. Ya sea que busque una residencia a tiempo completo o un retiro estacional en el Sur de Florida, esta propiedad ofrece una excelente oportunidad para disfrutar de comodidad, conveniencia y un estilo de vida comunitario activo. Programa tu visita privada hoy y descubre todo lo que Wynmoor tiene para ofrecer. Importante: la tarifa de solicitud es de 150 dólares y el puntaje de crédito mínimo es 700, pero se podría considerar un puntaje de crédito bajo de 650. El pago inicial mínimo es el 20% de (fórmula de ingreso anual de venta: mantenimiento mensual + impuesto mensual a la propiedad + seguro mensual + hipoteca mensual) multiplicado por 12 y multiplicado por 6. En caso de cualquier déficit de ingresos, la asociación considerará activos líquidos. La documentación estará disponible a solicitud.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2304 Lucaya Lane N4, Coconut Creek, FL 33066, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
