Apartamento en venta en 2304 Lucaya Lane N4, Coconut Creek, FL 33066 con MLS-A12100407

📍 2304 Lucaya Lane N4, Coconut Creek, FL 33066

$139,690.00
2 Dorm.
2 Baños
1,156 Sqft / 107.40 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 2 habitaciones
  • 2 baños
  • 1,116 pies cuadrados (~104 metros cuadrados)
  • Balcón privado con pantalla

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a este acogedor condominio de 2 habitaciones y 2 baños ubicado en la deseable comunidad de Wynmoor en Coconut Creek. Esta residencia bien diseñada ofrece aproximadamente 1,116 pies cuadrados de espacio habitable cómodo con un plano amplio y funcional. Esta casa cuenta con habitaciones de tamaño generoso, amplio almacenamiento y un luminoso salón y comedor ideales tanto para la vida cotidiana como para el entretenimiento. Disfrute del relajante estilo de vida del Sur de Florida desde su balcón privado con pantalla, proporcionando el escenario perfecto para el café matutino o para relajarse al final del día. Wynmoor Village es una de las principales comunidades 55+ del Sur de Florida. La gran suite principal cuenta con un vestidor, un lavabo doble con cristal y un baño con ducha y bañera combinada. El entorno es extremadamente atractivo con 12 canchas de tenis, un campo de golf de 18 hoyos, un clubhouse de más de 50,000, 19 piscinas, centro de fitness, pickleball, restaurante y un teatro estilo Broadway con 960 asientos. Además, los ancianos y residentes pueden disfrutar de eventos especiales, viajes y más de 60 grupos de actividades como: Yoga, artes y billar, entre otros. Convenientemente ubicado en Coconut Creek con fácil acceso a compras, comidas, entretenimiento, vías principales y atracciones cercanas. Ya sea que busque una residencia a tiempo completo o un retiro estacional en el Sur de Florida, esta propiedad ofrece una excelente oportunidad para disfrutar de comodidad, conveniencia y un estilo de vida comunitario activo. Programa tu visita privada hoy y descubre todo lo que Wynmoor tiene para ofrecer. Importante: la tarifa de solicitud es de 150 dólares y el puntaje de crédito mínimo es 700, pero se podría considerar un puntaje de crédito bajo de 650. El pago inicial mínimo es el 20% de (fórmula de ingreso anual de venta: mantenimiento mensual + impuesto mensual a la propiedad + seguro mensual + hipoteca mensual) multiplicado por 12 y multiplicado por 6. En caso de cualquier déficit de ingresos, la asociación considerará activos líquidos. La documentación estará disponible a solicitud.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $139,690.00
Precio original en que se listó: $139,690.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $120.83

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 4 de octubre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Sala Florida (Terraza Cerrada)
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Bañera independiente, Tina/Ducha Combinada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,156 Sqft / 107.40 m²
Área Construida: 1,156 Sqft / 107.40 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Agua, Campo de Golf, Casa Club
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal, Ninguno
Seguridad: Detector(es) de humo, Guardia de Seguridad, Sistema de Seguridad, Ascensor Seguro
Accesibilidad: Ascensor Accesible Instalado
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Compactador de basura, Purificador de Agua, Horno
Interior: Isla de cocina, Bar, Ascensor/Elevador
Exterior: Balcón, Iluminación, Cancha(s) de Tenis, Patio
Ventanas: Arqueado, Ventana Metal Guillotina Simple
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Otros equipos: Antena de Televisión
Descripción de la unidad: Apartamento con jardín
Detalles del Balcón: Balcón con Malla

Construcción

Año de Construcción: 1980
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 4
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,717.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2304 Lucaya Lane N4, Coconut Creek, FL 33066, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $715.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante, Garaje para el Carrito de Golf

Comunidad

Asociación: Sí
Cuota Especial / Derrama: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Autobús de cortesía, Piscina Climatizada, Sala de Ocio, Sala de billar, Lavandería, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Campo de Golf, Estacionamiento
Nombre de Edificio: 2304
Nombre de la Subdivisión: LUCAYA VILLAGE 1-D CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Áreas Comunes, Internet, Legal/Contabilidad, Golf, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Restricciones: Estacionamiento - Sin Camiones, Vehículos Limitados, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 1

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LUCAYA VILLAGE I-D CONDO UNIT N-4 PER CDO BK/PG: 8720/697
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484229DD0550

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Henry M. Flagler
Preparatoria/Bachillerato: Coconut Creek
Escuela Secundaria/Intermedia: Margate

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 4 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 4 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 4 de octubre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 4 de octubre de 2026 10:30 pm
Última modificación registrada: 7 de octubre de 2026 12:21 am

Información Adicional

Cortesía de: Realty 100
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 4
Nombre de la calle: Lucaya
Número de Calle: 2304
Número de la Unidad: N4
Ciudad: Coconut Creek
Estado: Florida
Código Postal: 33066
Condado: Broward
Latitud: N26° 15' 17''
Longitud: W81° 49' 3''
Sufijo de la dirección: Lane