Casa en venta en 6641 SW 5th Street, Pembroke Pines, FL 33023 con MLS-A12100428
6641 SW 5th Street, Pembroke Pines, FL 33023
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina sin HOA
- 3 habitaciones y 2 baños
- Entrada exterior a dos habitaciones para generar ingresos
- Garaje para un coche y entrada circular
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a esta espaciosa residencia de esquina sin HOA. Con 3 habitaciones, 2 baños, más una sala familiar espaciosa, que ofrece flexibilidad para convertirla en dormitorio principal. La propiedad también ofrece posibilidades de generar ingresos, con dos de las habitaciones con acceso exterior conveniente. La casa también cuenta con un techo más nuevo y áreas de estar generosas listas para que las personalices. El garaje para un coche y la entrada circular añaden comodidad y estacionamiento adicional. Esta propiedad puede generar ingresos gracias a la entrada exterior a dos de las habitaciones. Está convenientemente ubicada cerca del Broward College y a menos de cinco minutos de la Florida Turnpike, proporcionando fácil acceso a Miami, las playas del área de Fort Lauderdale, el aeropuerto y el Casino Seminole. Una gran oportunidad para un propietario ocupante o inversionista que busca flexibilidad y conveniencia.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 6641 SW 5th Street, Pembroke Pines, FL 33023, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
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Urbanismo y Legal
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