Casa en venta en 6641 SW 5th Street, Pembroke Pines, FL 33023 con MLS-A12100428

📍 6641 SW 5th Street, Pembroke Pines, FL 33023

$494,800.00
3 Dorm.
2 Baños
1,784 Sqft / 165.74 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina sin HOA
  • 3 habitaciones y 2 baños
  • Entrada exterior a dos habitaciones para generar ingresos
  • Garaje para un coche y entrada circular

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a esta espaciosa residencia de esquina sin HOA. Con 3 habitaciones, 2 baños, más una sala familiar espaciosa, que ofrece flexibilidad para convertirla en dormitorio principal. La propiedad también ofrece posibilidades de generar ingresos, con dos de las habitaciones con acceso exterior conveniente. La casa también cuenta con un techo más nuevo y áreas de estar generosas listas para que las personalices. El garaje para un coche y la entrada circular añaden comodidad y estacionamiento adicional. Esta propiedad puede generar ingresos gracias a la entrada exterior a dos de las habitaciones. Está convenientemente ubicada cerca del Broward College y a menos de cinco minutos de la Florida Turnpike, proporcionando fácil acceso a Miami, las playas del área de Fort Lauderdale, el aeropuerto y el Casino Seminole. Una gran oportunidad para un propietario ocupante o inversionista que busca flexibilidad y conveniencia.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $494,800.00
Precio original en que se listó: $494,800.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $277.35

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: En Breve/Próximamente
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Sala Florida (Terraza Cerrada), Sala familiar
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja, Tina/Ducha Combinada, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,784 Sqft / 165.74 m²
Área Construida: 2,209 Sqft / 205.22 m²
Área del lote: 8,372 Sqft / 777.78 m²
Dimensiones del lote e información: 8372
Características de la parcela: Árboles Frutales
Tamaño del lote en Acres: 0.19

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Características de la casa de huéspedes: Porche con mosquitera
Electrodomésticos: Refrigerador, Estufa eléctrica
Interior: Almacenamiento, Distribución de Dormitorios - Apilados
Patio y Porche: Porche, Porche con Malla
Ventanas: Otro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Construcción

Año de Construcción: 1960
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: AH
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,313.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 6641 SW 5th Street, Pembroke Pines, FL 33023, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Adjunto, Camino de Entrada Circular para Autos a la Propiedad, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Aceras, Alumbrado público
Nombre de la Subdivisión: BOULEVARD HEIGHTS SEC TEN (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Boulevard Heights
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Otro

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BOULEVARD HEIGHTS SEC TEN 51-15 B LOT 1 BLK 25
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514114104780
Zonificación: (R-1C)

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Baldwin Park Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Mcarthur
Escuela Secundaria/Intermedia: Apollo

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 5 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 5 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 5 de octubre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 8 de octubre de 2026 2:24 am
Última modificación registrada: 8 de octubre de 2026 3:31 am

Información Adicional

Cortesía de: Keller Williams Realty SW
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: 5th
Número de Calle: 6641
Ciudad: Pembroke Pines
Estado: Florida
Código Postal: 33023
Condado: Broward
Latitud: N26° 0' 24.2''
Longitud: W81° 46' 44.4''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: SW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12100428 Ver Propiedad en inglés MLS# A12100428
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