Apartamento en venta en 918 Ocean Drive 201, Miami Beach, FL 33139 con MLS-A12100560

📍 918 Ocean Drive 201, Miami Beach, FL 33139

$460,000.00
1 Baños
440 Sqft / 40.88 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Llave en mano
  • Amueblada
  • Frente a la playa
  • Edificio histórico Art Deco

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

El estudio llave en mano, amueblada, ubicado en Ocean Drive en la calle 9 en Miami Beach, directamente enfrente de la playa. Ubicado en un edificio de condominios Art Deco histórico que data de 1925. La propiedad está a poca distancia a pie de Lummus Park, restaurantes, tiendas, entretenimiento y otros destinos de South Beach. El estudio está actualmente licenciado y operado como alquiler de corta duración. La propiedad puede usarse para fines personales o de inversión, sujeto a las regulaciones aplicables y las reglas del condominio. Se requiere aviso de 24 horas para las visitas.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $460,000.00
Precio original en que se listó: $460,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,045.45
Ver más unidades mismo edificio: 918 Ocean Drive Condo en 918 Ocean Dr Miami Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 5 de octubre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente

Medidas

Área Habitable: 440 Sqft / 40.88 m²
Área Construida: 440 Sqft / 40.88 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: De frente al Océano, Otro
Seguridad: Detector(es) de humo, Entrada con tarjeta de acceso, Alarma de Incendios, Cerca de seguridad, Entrada con Teléfono/Intercom
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Horno Microhondas, Refrigerador
Interior: Ascensor/Elevador
Ventanas: Otro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado

Construcción

Año de Construcción: 1925
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 4
Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,198.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 918 Ocean Drive 201, Miami Beach, FL 33139, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $498.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: En la Calle

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 365
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Ascensor/Elevador(s)
Nombre de la Subdivisión: 918 OCEAN DRIVE CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 1

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 918 OCEAN DRIVE CONDO UNIT 201 UNDIV 0.026967% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 17320-4888 OR 21180-4920 04 2003 1 COC 23996-0546 11 2005 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0242032120010

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Miami Beach Fienberg / Fisher K-8
Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 5 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 5 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 5 de octubre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 13 de octubre de 2026 1:12 pm
Última modificación registrada: 16 de octubre de 2026 5:44 pm

Información Adicional

Cortesía de: The Opulence Group Brokerage
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 201
Nombre de la calle: Océano
Número de Calle: 918
Número de la Unidad: 201
Ciudad: Miami Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33139
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 46' 46.6''
Longitud: W81° 52' 8''
Sufijo de la dirección: Drive
Ver Propiedad en inglés MLS# A12100560 Ver Propiedad en inglés MLS# A12100560
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