Apartamento (CO-OP) en venta en 298 SE 6th Avenue 15, Pompano Beach, FL 33060 con MLS-A12100613

📍 298 SE 6th Avenue 15, Pompano Beach, FL 33060

$215,000.00
2 Dorm.
2 Baños
888 Sqft / 82.50 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Vistas fantásticas al agua
  • Unidad lista para mudarse con 2 dormitorios y 2 baños completos
  • Porche privado con pantalla con vistas al agua
  • Amarradero disponible para su barco

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Fantásticas vistas al agua! Ven a ver esta unidad super linda y lista para mudarse con 2 dormitorios y 2 baños completos. Relájate en tu porche privado con pantalla con vistas al agua, o disfruta de las amplias vistas al agua desde la piscina comunitaria. Puedes amarrar tu barco. Disfruta de un rápido paseo en barco por el Intracoastal Waterway y hacia el profundo azul del Océano Atlántico. Este edificio boutique tranquilo y amigable se encuentra en una espectacular propiedad frente al agua rodeada por agua y está convenientemente ubicado cerca de fabulosos restaurantes y la playa. Una maravillosa oportunidad de poseer una casa frente al agua cerca de la playa con bajas tarifas mensuales.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $215,000.00
Precio original en que se listó: $215,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $242.11

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Copropiedad por Acciones
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 8 de octubre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendedor extranjero

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Bañera independiente, Tina/Ducha Combinada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 888 Sqft / 82.50 m²
Área Construida: 888 Sqft / 82.50 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Agua, Canal
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, Frente al canal, Agua Navegable
Seguridad: Otro
Electrodomésticos: Lavaplatos, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Exterior: Parrilla Barbacoa, Balcón, Patio
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Características de Embarcación y Muelle: Zona de no despertar, Esclusa de barco
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noroeste
Descripción de la unidad: Pasarela Exterior
Detalles del Balcón: Balcón abierto, Balcón con Malla

Construcción

Año de Construcción: 1965
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 2
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de carretera en el frente: Oeste de US-1
Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,335.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 298 SE 6th Avenue 15, Pompano Beach, FL 33060, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $550.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Comunidad

Asociación: Sí
Cuota Especial / Derrama: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Entrevista personal requerida
Tipo de asociación: Condominio, Co-Op Cooperativa
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Lavandería, Almacenamiento, Pista de juego de tejo, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: LAKESHORE LODGE CO-OP (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Restricciones de muelle
Días Mínimos por Arrendamiento: 180
Community Dock: Disponible

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LAKESHORE LODGE CO-OP UNIT 15
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494201PU0140

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Discovery
Preparatoria/Bachillerato: Blanche Ely
Escuela Secundaria/Intermedia: Pompano Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 8 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 8 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 8 de octubre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 8 de octubre de 2026 11:21 am
Última modificación registrada: 15 de octubre de 2026 8:35 pm

Información Adicional

Cortesía de: Real Broker, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: 6th
Número de Calle: 298
Número de la Unidad: 15
Ciudad: Pompano Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33060
Condado: Broward
Latitud: N26° 13' 45.4''
Longitud: W81° 52' 58.1''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: SE
Ver Propiedad en inglés MLS# A12100613 Ver Propiedad en inglés MLS# A12100613
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