Apartamento (CO-OP) en venta en 800 Pine Drive 13, Pompano Beach, FL 33060 con MLS-B26039115
800 Pine Drive 13, Pompano Beach, FL 33060
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Vistas espectaculares al agua y acceso directo al Intracoastal Waterway
- Residencia de dos habitaciones y un baño con ventanas resistentes a impactos de huracán
- Acceso a piscina y solárium renovados, canchas de shuffleboard y jardines bien mantenidos
- Oportunidad de amarre para barcos en alquiler, sujeto a disponibilidad
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Vivienda en primera línea de agua con acceso al océano y potencial amarre para barco por menos de 300.000 dólares. Despierta con espectaculares amaneceres en primera línea de agua y disfruta del estilo de vida de navegación en el sur de la Florida. Esta rara oportunidad de residencia en segunda planta en primera línea de agua, disponible con poca frecuencia, ofrece vistas a un amplio canal con acceso directo al Intracoastal Waterway y acceso al océano a través de solo dos puentes fijos, una oportunidad excepcional para entusiastas de la navegación que buscan vivienda en primera línea de agua asequible. Ubicada en la cooperativa boutique Pompano Lodge, una comunidad privada de solo 18 residencias, esta casa llena de luz de dos habitaciones y un baño cuenta con ventanas resistentes a impactos de huracán, vistas expansivas al agua, abundante luz natural, un área de vida abierta y espaciosa, estacionamiento asignado y almacenamiento privado. Los residentes disfrutan de una piscina y solárium en primera línea de agua recién renovados, canchas de shuffleboard, jardines bien mantenidos y amarres para barcos en alquiler (sujeto a disponibilidad). Situada en aproximadamente 31.000 pies cuadrados de propiedad en primera línea de agua con 323 pies de fachada al agua, esta joya escondida ofrece la residencia principal perfecta, el refugio estacional o la escapada costera. A solo minutos de Pompano Beach, marinas, restaurantes en primera línea de agua, tiendas, campos de golf y entretenimiento. Experimenta la vida en primera línea de agua, el acceso a la navegación y el encanto costero en una de las comunidades de navegación más deseables de Pompano Beach... todo por menos de 300.000 dólares.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 800 Pine Drive 13, Pompano Beach, FL 33060, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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