Apartamento en venta en 1100 S Miami Avenue 1406, Miami, FL 33130 con MLS-A12100622

📍 1100 S Miami Avenue 1406, Miami, FL 33130

$405,000.00
1 Baños
530 Sqft / 49.24 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Estudio hermoso en Millecento Residences
  • Ubicación ideal en el corazón de Brickell
  • Diseñado por Pininfarina con gabinetes italianos elegantes
  • Pisos de losa de porcelana y amenidades de lujo

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Estudio hermoso en Millecento Residences, ubicado idealmente en el corazón de Brickell. Diseñado por Pininfarina, esta residencia elegante cuenta con gabinetes italianos elegantes, refrigerador integrado, lavadora y secadora en la unidad, y pisos de losa de porcelana. Disfrute de una impresionante selección de amenidades, incluyendo un gimnasio de última generación, cine, sala de juegos para niños, salón para residentes, dos piscinas y vistas espectaculares del horizonte de Miami. El alquiler incluye agua, basura, cable básico, seguridad las 24 horas y un espacio de estacionamiento con servicio de apar

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $405,000.00
Precio original en que se listó: $405,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $764.15
Ver más unidades mismo edificio: 1100 Millecento Residences en 1100 Miami Ave Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 5 de octubre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 530 Sqft / 49.24 m²
Área Construida: 530 Sqft / 49.24 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Línea del horizonte edificios
Frente al agua: No
Seguridad: Sistema de Seguridad, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Ascensor Seguro
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Edificio Alto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2015
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 30
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,786.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1100 S Miami Avenue 1406, Miami, FL 33130, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $516.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Cubierto, Asignado

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Jacuzzi o HotTub, Otro, Mantenimiento
Nombre de la Subdivisión: 1100 MILLECENTO RESIDENCE (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 1100 MILLECENTO RESIDENCES CONDO UNIT 1406 UNDIV 0.14664% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 28115-4036
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0141381521760

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Westwood Heights
Preparatoria/Bachillerato: Booker T. Washington

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 5 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 5 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 5 de octubre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 5 de octubre de 2026 6:37 pm
Última modificación registrada: 5 de octubre de 2026 11:06 pm

Información Adicional

Cortesía de: Condoideas Realty Group LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 14
Nombre de la calle: Miami
Número de Calle: 1100
Número de la Unidad: 1406
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33130
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 45' 47.6''
Longitud: W81° 48' 22.8''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: S
Ver Propiedad en inglés MLS# A12100622 Ver Propiedad en inglés MLS# A12100622
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