Casa en venta en 2231 SW 17th Street, Miami, FL 33145 con MLS-A12100698

📍 2231 SW 17th Street, Miami, FL 33145

$849,000.00
2 Dorm.
3 Baños
1,375 Sqft / 127.74 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Ubicación en el corazón de Shenandoah, uno de los barrios más deseables y céntricos de Miami.
  • Casa actualizada con pisos de madera, entradas arqueadas, ventanas y puertas de impacto, y un salón y comedor luminosos y abiertos.
  • Cocina con abundante mobiliario, electrodomésticos de acero inoxidable y espacio funcional para la vida diaria.
  • Garaje convertido en un tercer dormitorio, ofreciendo espacio adicional y flexibilidad para oficina en casa, habitación de invitados o crecimiento familiar.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido al encanto español antiguo ubicado en el corazón de Shenandoah, uno de los barrios más deseables y céntricos de Miami. Esta casa actualizada presenta pisos de madera, entradas arqueadas, ventanas y puertas de impacto, y un área de estar y comedor brillante y abierta llena de luz natural. La cocina ofrece abundante mobiliario, electrodomésticos de acero inoxidable y espacio funcional para la vida cotidiana. El dormitorio principal ha sido renovado, y ambos baños han sido completamente actualizados con acabados modernos, creando una sensación limpia y lista para mudarse. El garaje ha sido convertido en un tercer dormitorio, añadiendo valioso espacio adicional de vivienda y flexibilidad para una oficina en casa, habitación de invitados o una familia en crecimiento. La propiedad también incluye un patio trasero privado y un patio cubierto, perfecto para disfrutar al aire libre. Situada de manera céntrica, esta casa en Shenandoah ofrece carácter, actualizaciones y conveniencia en una de las áreas residenciales más establecidas de Miami. La propiedad está actualmente ocupada por inquilinos con un contrato vigente hasta el 30 de junio de 2027.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $849,000.00
Precio original en que se listó: $849,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $617.45

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 12 de octubre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Tipo de habitación: Sala Florida (Terraza Cerrada), Atrio, Apartamento sobre garaje
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja, Tina/Ducha Combinada
Área del Comedor: Comedor formal, Cocina Comedor, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,375 Sqft / 127.74 m²
Área Construida: 1,962 Sqft / 182.28 m²
Área del lote: 5,450 Sqft / 506.32 m²
Dimensiones del lote e información: 50x109
Características de la parcela: Árboles Frutales
Tamaño del lote en Acres: 0.13

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Interior: Isla de cocina, Distribución de Dormitorios - Apilados
Exterior: Toldo(s)/Marquesina(s), Otro
Lavandería: En el Garaje
Puertas: Puertas Francesas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1925
Techo: Plano, Edificado
Estilo de la arquitectura: Español antiguo
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera, Terrazo
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de carretera en el frente: Calle pública
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $9,942.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2231 SW 17th Street, Miami, FL 33145, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Cubierto, En la Calle, No Adosado, Garaje Independiente

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Interruptores automáticos
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Aceras, Alumbrado público
Nombre de la Subdivisión: VEDADO (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 10 54 41 VEDADO PB 10-19 LOT 18 BLK 4 LOT SIZE 50.000 X 109 75R7275 OR 21130-4462 02 2003 4 COC 22620-4214 08 2004 4
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0141100270770
Zonificación: 0100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: English Estates Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Miami
Escuela Secundaria/Intermedia: Shenandoah

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 12 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 12 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 12 de octubre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 12 de octubre de 2026 4:11 pm
Última modificación registrada: 12 de octubre de 2026 9:04 pm

Información Adicional

Cortesía de: Compass Florida, LLC
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: 17th
Número de Calle: 2231
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33145
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 45' 24.6''
Longitud: W81° 46' 7.4''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: SW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12100698 Ver Propiedad en inglés MLS# A12100698
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