Casa en venta en 3416 SW 16th Street, Miami, FL 33145 con MLS-A12100801
3416 SW 16th Street, Miami, FL 33145
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 3 habitaciones y 2 baños
- Totalmente renovada y lista para mudarse
- Nuevos pisos de losa y luminarias en toda la propiedad
- Ubicación central con acceso fácil a US-1, I-95 y MIA
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a esta casa totalmente renovada y lista para mudarse con 3 habitaciones y 2 baños en una de las ubicaciones más convenientes de Miami. Las principales actualizaciones ya están realizadas: techo metálico nuevo, ventanas y puertas de impacto, nuevo calentador de agua, nuevos pisos de losa y nuevas luminarias en toda la propiedad. En el interior, un plano abierto sostenido por ventanas amplias llena la casa de luz natural. El estudio ofrece un espacio versátil, perfectamente adecuado para una oficina en casa, sala de juegos o habitación de invitados. La cocina moderna cuenta con gabinetes blancos elegantes, encimeras de piedra con salpicadero de altura completa y electrodomésticos de acero inoxidable. Ambos baños están totalmente actualizados con duchas de vidrio con entrada y acabados de diseñador. Al aire libre, disfruta de un largo patio cubierto, un espacioso patio trasero cercado y una entrada amplia con mucho estacionamiento. La ubicación es inmejorable, a solo minutos de Coral Gables, Miracle Mile, Merrick Park, la Universidad de Miami, Coconut Grove y Brickell, con fácil acceso a US-1, I-95 y MIA. Una casa llave en mano en una ubicación central de primera. ¡Programa tu visita hoy!

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3416 SW 16th Street, Miami, FL 33145, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
