Apartamento en venta en 1040 Biscayne Boulevard 3704, Miami, FL 33132 con MLS-A12096407
1040 Biscayne Boulevard 3704, Miami, FL 33132
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina noreste en Ten Museum Park
- Vistas panorámicas de Biscayne Bay, Miami Beach y el océano Atlántico
- Suite principal con vidrio de suelo a techo y baño actualizado
- Instalaciones de lujo: conserje 24h, piscinas de inmersión, spa Clinique La Prairie y membresía exclusiva Bentley Beach Club
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Desde el momento en que entras, la ciudad parece desvanecerse y Miami se despliega ante ti en todas las direcciones. Situada en lo alto sobre la bahía Biscayne, esta codiciada residencia de esquina noreste en Ten Museum Park captura la energía, la luz y el drama de la ciudad a través de paredes de vidrio de gran escala y vistas panorámicas extraordinarias. Con una superficie de 1,730 pies cuadrados con 2 dormitorios y 2.5 baños, la residencia estilo loft muestra la bahía Biscayne, Miami Beach, el océano Atlántico, Downtown Miami y PortMiami en un panorama inolvidable. Dentro, la casa ha sido cuidadosamente elevada con nuevos gabinetes de cocina, una isla personalizada, encimeras y salpicadero de diseñador, creando una estética elegante y contemporánea. La suite principal está encerrada en vidrio de suelo a techo y presenta un baño recién actualizado con ducha con vidrio, mientras que el segundo dormitorio está completamente equipado con iluminación personalizada y detalles refinados. Diseñado por el aclamado arquitecto Chad Oppenheim, Ten Museum Park sigue siendo una de las torres residenciales más distintivas arquitectónicamente de Downtown Miami, ofreciendo conserje y valet 24 horas, cuatro piscinas de inmersión con control de temperatura, una piscina de inmersión fría, instalaciones de fitness y cardio, y el renombrado spa Clinique La Prairie. Los residentes también disfrutan de membresía exclusiva en el Bentley Beach Club en el corazón del codiciado vecindario South of Fifth de South Beach, juntando la vida urbana sofisticada con el estilo de vida definitivo de Miami Beach.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1040 Biscayne Boulevard 3704, Miami, FL 33132, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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