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Apartamento en venta en 2333 Brickell Avenue 1616, Miami, FL 33129 con MLS-A12100705

📍 2333 Brickell Avenue 1616, Miami, FL 33129

$900,000.00

2 Dorm.

2 Baños

1,460 Sqft / 135.64 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Recientemente remodelada
2 dormitorios + sala
1,460 pies cuadrados de espacio habitable
Amenidades estilo resort (piscina, canchas de tenis, gimnasio, área de barbacoa, seguridad las 24 horas y estacionamiento con valet)

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Recientemente remodelada 2 dormitorios + sala, 2 baños, residencia en Brickell Bay Club con vistas parciales a la bahía y a la ciudad. Esta unidad espaciosa y luminosa ofrece 1,460 pies cuadrados de espacio habitable, un plano abierto, cocina y baños actualizados y un gran balcón. Disfrute de amenidades estilo resort que incluyen una piscina, canchas de tenis, gimnasio, área de barbacoa, seguridad las 24 horas y estacionamiento con valet. Ubicación privilegiada en Brickell, a minutos de restaurantes, tiendas y entretenimiento. Una gran oportunidad para disfrutar de una vida cómoda en una de las comunidades ribereñas más deseables de Miami.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $900,000.00

Precio original en que se listó: $850,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $616.43

Ver más unidades mismo edificio: Brickell Bay Club en 2333 Brickell Ave Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Cambio de precio

La última actualización importante se efectuó el: 16 de octubre de 2026 8:02 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Sala de estar / Estudio

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio en el nivel de entrada

Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,460 Sqft / 135.64 m²

Área Construida: 1,460 Sqft / 135.64 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Bahía, Línea del horizonte edificios

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Ninguno, Frente a Bahía

Características de la piscina: Privado

Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios, Entrada con tarjeta de acceso, Guardia de Seguridad, Sistema de Seguridad, Cámara(s) de circuito cerrado, Otro, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Cerca de seguridad

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica

Interior: Gabinetes de armario

Exterior: Parrilla Barbacoa, Balcón, Iluminación, Cancha(s) de Tenis

Ventanas: Corrediza

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1974

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Bloque

Tipo de Piso: Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 32

Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $11,567.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2333 Brickell Avenue 1616, Miami, FL 33129, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $1,459.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Características del Estacionamiento: Visitante, Valet/Aparcacoches, Estación(es) de carga de vehículos eléctricos, Bajo edificio

Servicios Públicos

Eléctrico: Interruptores automáticos

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $200.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Administración, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Estacionamiento, Vestíbulo

Nombre de la Subdivisión: BRICKELL BAY CLUB CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Control de plagas, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Agua Caliente, Ascensor/Elevador, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas

Comunidad para Personas Mayores: No

Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BRICKELL BAY CLUB CONDO UNIT 1616 UNDIV .2587% INT IN COMMON ELEMENTS CLERKS FILE 74R226876 OR 17150-3302 0396 4

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0141390212230

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Coral Way K-8

Preparatoria/Bachillerato: Miami

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 16 de octubre de 2026

Contrato de listado firmado en: 16 de octubre de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 16 de octubre de 2026 8:02 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 16 de octubre de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 16 de octubre de 2026 5:20 pm

Última modificación registrada: 16 de octubre de 2026 7:07 pm

Información Adicional

Cortesía de: Avanti Way Realty LLC

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 16

Nombre de la calle: Brickell

Número de Calle: 2333

Número de la Unidad: 1616

Ciudad: Miami

Estado: Florida

Código Postal: 33129

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 45' 4.9''

Longitud: W81° 47' 59.1''

Sufijo de la dirección: Avenue

Ver Propiedad en inglés MLS# A12100705

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $102,969

Valor Promedio de Vivienda $573,900

Renta Promedio $2,241/mes

Edad Promedio 42 años

Población 14,717

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

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