Casa adosada (townhouse) en venta en 1791 SE 9th Terrace, Homestead, FL 33034 con MLS-A12100725

📍 1791 SE 9th Terrace, Homestead, FL 33034

$398,000.00
4 Dorm.
3 Baños
1,924 Sqft / 178.75 m² Superficie
En Venta
Photo 1 de la propiedad
📷 VER MÁS FOTOS (1/41)
Photo 2 de la propiedad
📷 MOSTRAR 40 MÁS FOTOS
Photo 3 de la propiedad Photo 4 de la propiedad Photo 5 de la propiedad Photo 6 de la propiedad Photo 7 de la propiedad Photo 8 de la propiedad Photo 9 de la propiedad Photo 10 de la propiedad Photo 11 de la propiedad Photo 12 de la propiedad Photo 13 de la propiedad Photo 14 de la propiedad Photo 15 de la propiedad Photo 16 de la propiedad Photo 17 de la propiedad Photo 18 de la propiedad Photo 19 de la propiedad Photo 20 de la propiedad Photo 21 de la propiedad Photo 22 de la propiedad Photo 23 de la propiedad Photo 24 de la propiedad Photo 25 de la propiedad Photo 26 de la propiedad Photo 27 de la propiedad Photo 28 de la propiedad Photo 29 de la propiedad Photo 30 de la propiedad Photo 31 de la propiedad Photo 32 de la propiedad Photo 33 de la propiedad Photo 34 de la propiedad Photo 35 de la propiedad Photo 36 de la propiedad Photo 37 de la propiedad Photo 38 de la propiedad Photo 39 de la propiedad Photo 40 de la propiedad Photo 41 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Casa adosada de dos pisos con 4 dormitorios y 3 baños
  • Suite principal con vestidor generoso y baño privado
  • Cocina espaciosa con isla grande y gabinetes amplios
  • Garaje espacioso, patio cubierto y múltiples espacios al aire libre

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a Hamilton Place! Construida en 2022, esta hermosa casa adosada de dos pisos ofrece 4 dormitorios y 3 baños, incluyendo un dormitorio y baño convenientes en la planta baja. Disfruta de un diseño luminoso y abierto con altos techos, pisos de losa y una cocina espaciosa que cuenta con gabinetes amplios y una gran isla. En la planta superior, la suite principal presenta un vestidor generoso con almacenamiento actualizado y un baño privado. Otros puntos destacados incluyen un garaje espacioso, patio cubierto, múltiples espacios al aire libre y un patio trasero acogedor. Ubicado convenientemente cerca de autopistas principales, centros comerciales, restaurantes y entretenimiento, con las Keys de Florida a solo un corto trayecto en coche. ¡No pierdas esta oportunidad de disfrutar del confort moderno en una ubicación conveniente! Programa tu visita hoy.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $398,000.00
Precio original en que se listó: $398,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $206.86

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 5 de octubre de 2026 4:00 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Tipo de habitación: Lavandería
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Tina/Ducha Combinada, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,924 Sqft / 178.75 m²
Área Construida: 2,130 Sqft / 197.88 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Cerca de seguridad, Patrullaje de seguridad
Electrodomésticos: Secadora, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Otro, Estufa eléctrica
Interior: Vestidor(es), Gabinetes de armario, Elementos Empotrados, Otro
Patio y Porche: Patio
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Otros equipos: Otro
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final

Construcción

Año de Construcción: 2022
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Vinilo
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 2
Código de zona de inundación: AH
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,097.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1791 SE 9th Terrace, Homestead, FL 33034, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $189.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Otro, Parque Infantil, Mantenimiento
Nombre de la Subdivisión: HAMILTON PLACE (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Áreas Comunes
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: HAMILTON PLACE PB 167-068 T-22141 LOT 1 BLOCK 5 LOT SIZE 2427 SQ. FT. FAU 10 7919 002 0050 THRU 0200 & 003 0090 THRU 0140 & 0150
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 1079190260240

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Weatherbee
Preparatoria/Bachillerato: Homestead
Escuela Secundaria/Intermedia: Homestead

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 5 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 5 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 5 de octubre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 14 de octubre de 2026 4:26 pm
Última modificación registrada: 14 de octubre de 2026 4:27 pm

Información Adicional

Cortesía de: EXP Realty, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 9th
Número de Calle: 1791
Ciudad: Homestead
Estado: Florida
Código Postal: 33034
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 27' 11.6''
Longitud: W81° 32' 13.6''
Sufijo de la dirección: Terraza
Prefijo de dirección de calle: SE
Ver Propiedad en inglés MLS# A12100725 Ver Propiedad en inglés MLS# A12100725
Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Los datos se consideran fiables, pero no están garantizados por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.