Apartamento en venta en 68 SE 6th Street 1106, Miami, FL 33131 con MLS-A12100754
68 SE 6th Street 1106, Miami, FL 33131
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Una de las mejores oportunidades de 1 dormitorio en Reach Brickell City Centre.
- Residencia 1106 con plano de 06-line y 810 pies cuadrados de espacio interior.
- Terraza privada de gran tamaño con vistas al río Miami y al horizonte de Brickell.
- Exposición oeste que llena la residencia de luz natural y ofrece hermosas vistas al atardecer.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Una de las mejores oportunidades de 1 dormitorio en Reach Brickell City Centre. La residencia 1106 ofrece el deseado plano de 06-line con 810 pies cuadrados de espacio interior más una terraza privada de gran tamaño con vistas al río Miami y al horizonte de Brickell. La exposición oeste llena la residencia con luz natural y ofrece hermosas vistas al atardecer. El vidrio de piso a techo conecta tanto el área de estar como la suite principal directamente con la terraza. La cocina abierta cuenta con gabinetes italianos, encimeras de cuarzo, asientos en isla, refrigeración Sub-Zero, enfriador de vino incorporado y electrodomésticos premium. Pisos de mármol en toda la propiedad, vestidor y amplio baño principal con bañera de inmersión y ducha con vidrio. Disfrute de amenidades de servicio completo que incluyen piscinas estilo resort, instalaciones de fitness y bienestar, conserje, valet y estacionamiento seguro. Conectado directamente al Brickell City Centre, con compras, restaurantes, entretenimiento y acceso al Metromover justo debajo. Vacía, lista para mudarse y fácil de mostrar. Un espacio de estacionamiento asignado incluido.
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 68 SE 6th Street 1106, Miami, FL 33131, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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