Oficina Almacén en venta en 995 NW 72nd Street, Miami, FL 33150 con MLS-A12100760

LO DESTACADO:

• Edificio industrial/flex de 21 566 pies cuadrados sobre un lote de 24 718 pies cuadrados en West Little River.
• Tres bahías: Bahía Este de 7 500 pies cuadrados con techos de 19 pies; Bahía Central de 10 000 pies cuadrados en dos pisos con showroom/oficina, aire acondicionado y cocina pequeña y baños en cada piso; Bahía Oeste de 4 000 pies cuadrados con techos de 12 6 pies, una puerta corredera y baño, ideal para almacenamiento o uso industrial ligero.
• Carga con 3 puertas correderas (una de altura de muelle y dos de entrada de vehículo) y estacionamiento con portón en el sitio.
• Ubicado en el corazón del distrito de diseño Little River, junto a Britto's Palace y Thierry Isambert Diseño Culinario y de Eventos, en un submercado llamado el barrio más genial de Miami por Time Out y en rápida transición a oficinas creativas, retail, restaurantes, cervecerías y showrooms.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Edificio industrial/flex raro de 21 566 pies cuadrados sobre un lote de 24 718 pies cuadrados en West Little River, zonificado IU-2 (Industrial ligero). Ofrecido a 7 500 000 USD (347 USD/pie cuadrado), muy por debajo de las ventas industriales recientes en la zona. El edificio está configurado en tres bahías: una Bahía Este de 7 500 pies cuadrados con techos de 19 pies; una Bahía Central de 10 000 pies cuadrados en dos pisos de showroom/oficina (5 000 pies cuadrados por piso, espacio libre de 8 pies 6 pulgadas), totalmente aire acondicionado, con cada piso auto-contenido con su propia cocina pequeña y baños; y una Bahía Oeste de 4 000 pies cuadrados con techos de 12 pies 6 pulgadas, una puerta corredera y un baño, ideal para almacenamiento, uso industrial ligero o showroom. La carga incluye 3 puertas correderas (1 de altura de muelle, 2 de entrada de vehículo) más estacionamiento con portón en el sitio. Se adapta a un propietario-usuario, inversor multinquilino o usuarios creativos, de diseño, showroom y almacén. Ubicado en el corazón del distrito de diseño Little River junto a Britto's Palace y Thierry Isambert Diseño Culinario y de Eventos, en un submercado llamado el barrio más genial de Miami por Time Out y en rápida transición a oficinas creativas, retail, restaurantes, cervecerías y showrooms. Los catalizadores cercanos incluyen el desarrollo de uso mixto de 27 acres de AJ Capital y el proyecto de Swerdlow en NW 71 St y NW 7 Ave, anclado por Home Depot y BJ's. A minutos de la I‑95. No visite sin cita; contacte al agente de listado para visitas.