Casa en venta en 2756 NE 33rd Street, Fort Lauderdale, FL 33306 con MLS-A12100798
2756 NE 33rd Street, Fort Lauderdale, FL 33306
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 3 dormitorios y 2½ baños
- Ubicación a menos de una milla de la playa de Fort Lauderdale
- Pisos de losa en las áreas principales
- Patio pavimentado con toldo de 16x30
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta casa de un solo piso, bellamente renovada, cuenta con 3 dormitorios y 2½ baños, idealmente ubicada a menos de una milla de la playa de Fort Lauderdale en el codiciado vecindario Coral Ridge Country Club. Su espacioso y abierto diseño incluye dormitorios divididos, pisos de losa en toda la propiedad en las áreas principales y pisos laminados en los dormitorios. La cocina bien equipada cuenta con gabinetes de madera, encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable. Dentro de la casa, justo al lado de la entrada del garaje, disfrutarás de un fácil acceso a una cómoda lavandería con aire acondicionado, totalmente equipada con una lavadora y secadora de tamaño completo. Las mejoras recientes incluyen un nuevo techo de losa, ventanas y puertas de alto impacto, y un sistema de aire acondicionado. Al salir encontrarás una entrada circular de pavimento, un patio trasero completamente cercado y un espacioso patio pavimentado sombreado por un toldo de 16x30, perfecto para entretener, cenar al aire libre o disfrutar del tiempo al aire libre. Una segunda área pavimentada expansiva con acceso con portón ofrece almacenamiento conveniente y seguro para un barco, motos acuáticas, carrito de golf u otros vehículos recreativos. Una entrada frontal bellamente paisajista, resaltada por una impresionante fuente de agua, deja una impresión inicial impresionante y eleva el atractivo exterior de la casa. Con amplio estacionamiento, extensas mejoras, generoso espacio al aire libre, un gran patio trasero completamente cercado y sin restricciones de HOA, esta propiedad excepcional ofrece comodidad, conveniencia y lo mejor del estilo de vida del sur de Florida, todo a solo minutos de la playa de Fort Lauderdale.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2756 NE 33rd Street, Fort Lauderdale, FL 33306, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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