Terreno en venta en 2856 E Oakland Park Boulevard, Fort Lauderdale, FL 33306 con MLS-A12061215
2856 E Oakland Park Boulevard, Fort Lauderdale, FL 33306
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación estratégica en la avenida Oakland Park
- Alta visibilidad en la calle y gran cantidad de tráfico diario
- Entorno rodeado de comercios nacionales y barrios residenciales densos
- Posibilidad de uso profesional o médico
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Este espacio de oficinas está posicionado estratégicamente a lo largo de la concurrida avenida Oakland Park, con fuertes cuentas de tráfico diario y excelente presencia en la calle. Está rodeado de comercios nacionales, barrios residenciales densos y un continuo crecimiento en la zona, lo que hace que esta propiedad sea muy adecuada para uso profesional o médico. La disposición funcional con estacionamiento en el lugar proporciona usabilidad inmediata con un potencial de revalorización o retención a largo plazo.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Información del Negocio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2856 E Oakland Park Boulevard, Fort Lauderdale, FL 33306, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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