Casa en venta en 3416 SW 16th Street, Miami, FL 33145 con MLS-A12100801

📍 3416 SW 16th Street, Miami, FL 33145

$849,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,409 Sqft / 130.90 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 3 habitaciones y 2 baños
  • Totalmente renovada y lista para mudarse
  • Nuevos pisos de losa y luminarias en toda la propiedad
  • Ubicación central con acceso fácil a US-1, I-95 y MIA

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a esta casa totalmente renovada y lista para mudarse con 3 habitaciones y 2 baños en una de las ubicaciones más convenientes de Miami. Las principales actualizaciones ya están realizadas: techo metálico nuevo, ventanas y puertas de impacto, nuevo calentador de agua, nuevos pisos de losa y nuevas luminarias en toda la propiedad. En el interior, un plano abierto sostenido por ventanas amplias llena la casa de luz natural. El estudio ofrece un espacio versátil, perfectamente adecuado para una oficina en casa, sala de juegos o habitación de invitados. La cocina moderna cuenta con gabinetes blancos elegantes, encimeras de piedra con salpicadero de altura completa y electrodomésticos de acero inoxidable. Ambos baños están totalmente actualizados con duchas de vidrio con entrada y acabados de diseñador. Al aire libre, disfruta de un largo patio cubierto, un espacioso patio trasero cercado y una entrada amplia con mucho estacionamiento. La ubicación es inmejorable, a solo minutos de Coral Gables, Miracle Mile, Merrick Park, la Universidad de Miami, Coconut Grove y Brickell, con fácil acceso a US-1, I-95 y MIA. Una casa llave en mano en una ubicación central de primera. ¡Programa tu visita hoy!

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®


Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $849,000.00
Precio original en que se listó: $849,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $602.55

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 7 de octubre de 2026 4:00 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Sala de estar / Estudio
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 1,409 Sqft / 130.90 m²
Área Construida: 1,424 Sqft / 132.29 m²
Área del lote: 4,046 Sqft / 375.89 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.09

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Otro
Frente al agua: No
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Lavadora, Calentador de agua eléctrico
Patio y Porche: Patio
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Construcción

Año de Construcción: 1959
Techo: Metal
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Madera
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,636.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3416 SW 16th Street, Miami, FL 33145, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 4
Espacios Cubiertos: 4
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: J R SUB (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Otro
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 9 54 41 J R SUB PB 67-75 E1/2 OF LOT 1 LOT SIZE 43.050 X 94 OR 14411-4332 0190 1 COC 24596-3932 05 2006 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0141090440011
Zonificación: 5700

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Pembroke Pines
Preparatoria/Bachillerato: Coral Gables

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 7 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 7 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 7 de octubre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 7 de octubre de 2026 8:14 pm
Última modificación registrada: 15 de octubre de 2026 5:20 pm

Información Adicional

Cortesía de: Douglas Elliman
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 16th
Número de Calle: 3416
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33145
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 45' 25.7''
Longitud: W81° 44' 55.9''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: SW