Propiedad Comercial en venta en 1484 NW 15th Avenue, Miami, FL 33125 con MLS-A12100806

LO DESTACADO:

• 8 unidades de multifamiliares
• 100% de 2 habitaciones, 1 baño
• 17 espacios de estacionamiento + 2 para motocicletas
• 10,800 pies cuadrados de terreno doble

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

River 8 Apartments es una propiedad multifamiliar de 8 unidades ubicada en 1484 NW 15th Avenue, en el corazón del Distrito de Salud de Miami. Originalmente construida en 1975, el edificio ha sido remodelada sustancialmente bajo la propiedad actual. El techo de concreto plano fue reemplazado completamente en 2024, la recertificación de 40 años está completa, la propiedad cuenta con ventanas de impacto de huracán en toda la propiedad, barandillas nuevas y un estacionamiento recién terminado. La propiedad está compuesta por diseños de 2 habitaciones, 1 baño en el 100% de las unidades, con un promedio de 819 pies cuadrados. Cada unidad tiene aire acondicionado central, y cada unidad del segundo piso tiene su propio balcón privado. Varias unidades han recibido mejoras interiores como encimeras de cuarzo o granito, nuevos gabinetes de cocina, electrodomésticos de acero inoxidable y pisos de losa de vinilo de lujo en unidades seleccionadas. El estacionamiento es una verdadera ventaja en River 8, con 17 espacios de estacionamiento en el sitio más 2 espacios para motocicletas, lo que resulta en más de dos espacios por unidad. El edificio de 2 pisos se encuentra sobre un lote doble de 10,800 pies cuadrados (0.25 acres) zonado T6-8-R. Bajo la zonificación actual, el sitio permite construir hasta 37 unidades y ocho pisos. Los compradores pueden poseer un activo estabilizado y con flujo de efectivo hoy mientras controlan un sitio de desarrollo bien ubicado para el futuro. River 8 está a diez minutos a pie del Distrito de Salud de Miami, una de las mayores concentraciones de empleo médico e investigativo en el sureste y apoya a miles de empleos dentro de los bloques de la propiedad.