Apartamento en venta en 1100 S Miami Avenue 3807, Miami, FL 33130 con MLS-A12100833
1100 S Miami Avenue 3807, Miami, FL 33130
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 2 dormitorios y 2 baños
- 38.º piso en Millecento
- Cocina de alta gama con isla
- Balcón con vistas al puerto
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Entra en este condominio llave en mano, bellamente personalizado de 2 dormitorios y 2 baños, ubicado en el 38.º piso de Millecento en Mary Brickell Village, diseñado por el arquitecto Carlos Ott con interiores de Pininfarina.
La cocina mejorada sustituye los gabinetes rojos estándar del edificio por gabinetes de dos tonos elegantes en blanco brillante y textura de madera, encimeras de cuarzo blanco, refrigerador y lavavajillas ocultos detrás de paneles a juego, y una isla peninsular con asientos para cuatro.
Las soluciones de almacenamiento a medida se extienden por toda la unidad, desde la entrada y el pasillo hasta los baños y los armarios.
Disfruta de un balcón con pisos de losa que rodea la propiedad con vistas parciales a la bahía, sin edificio directamente frente y sin ruido de la calle, además de una lavadora y secadora dentro de la unidad.
El nivel de la piscina del 9.º piso cuenta con un gimnasio de última generación, sala de yoga, sauna, billar, teatro, área de juegos infantiles, sala de masajes y centro de negocios, mientras que la piscina en la azotea del 43.º piso ofrece vistas de escondite al puerto y al terminal de cruceros.
Un espacio de estacionamiento propio asignado en el 2.º piso viene con la unidad, y se ofrece estacionamiento de valet adicional por $225/mes.
Asociación de condominios gestionada profesionalmente con administración en el sitio, reservas financiadas y sin evaluaciones especiales actuales.
Muebles selectos disponibles para la venta.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1100 S Miami Avenue 3807, Miami, FL 33130, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
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Información Adicional
Ubicación
