Apartamento en venta en 1000 Biscayne Boulevard 3302, Miami, FL 33132 con MLS-A12100883

📍 1000 Biscayne Boulevard 3302, Miami, FL 33132

$7,400,000.00
4 Dorm.
6 Baños
4,727 Sqft / 439.15 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Obra maestra diseñada por Zaha Hadid en Miami
  • Una de las 83 residencias en el cielo
  • Interiores creados por el aclamado estudio Dejager
  • Amenidades que incluyen el único helipuerto en la azotea de Miami

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡Pasea conmigo! La icónica obra maestra diseñada por Zaha Hadid de Miami - One Thousand Museum. Esta dirección coleccionable - una de las 83 residencias en el cielo - se abre a un vestíbulo privado envuelto en bronce tallado a mano y establece el tono para los interiores del aclamado estudio de diseño de lujo, Dejager. El amplio salón exhibe una barra a medida con refrigeración de vino integrada complementada por acentos metálicos. Los acabados sofisticados, el diseño de iluminación, los revestimientos de paredes, la alfombra personalizada y los distintivos detalles de pared verde están cuidadosamente curados. Presentada amueblada con piezas excepcionales de Holly Hunt, Minotti, B&B Italia y Kelly Wearstler, lo que realza aún más la estética arquitectónica refinada. La cocina Gaggenau presenta una paleta de madera oscura rara vez vista contrastada con mostradores minimalistas blancos. Un salón de TV orientado al oeste y un comedor frente al agua completan las áreas sociales. Un hall de galería para coleccionistas de arte conduce a 4 suites espaciosas, incluida una codiciada habitación principal frente al mar. La principal se define por un generoso área de descanso, vestidor de gran tamaño, baño revestido de mármol y barra de medianoche. La tecnología de hogar inteligente de Crestron combinada con audio inmersivo de Devialet eleva la vida cotidiana. 1000 Museum ofrece amenidades extraordinarias, incluyendo un vestíbulo futurista, spa y salón, coche de la casa, dos centros de fitness, piscinas interiores y exteriores, Sky Lounge, cajas fuertes privadas y el único helipuerto en la azotea de Miami. Idealmente ubicado a solo minutos de SoFi, Sunset Harbour, el Distrito de Diseño de Miami y la aviación privada.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $7,400,000.00
Precio original en que se listó: $7,400,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,565.47
Ver más unidades mismo edificio: One Thousand Museum en 1000 Biscayne Blvd Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 6 de octubre de 2026 4:00 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 6
Baños completos: 5
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Sala familiar, Gran salón
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Bañera independiente
Área del Comedor: Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 4,727 Sqft / 439.15 m²
Área Construida: 5,507 Sqft / 511.62 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Bahía, Línea del horizonte edificios
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Ninguno, Frente a Bahía
Seguridad: Sistema de Seguridad
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior: Isla de cocina, Vestíbulo de Entrada, Wet Bar (Bar con fregadero)
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Descripción de la unidad: Edificio Alto
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2019
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Número de Plantas/Pisos: 62
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $102,297.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1000 Biscayne Boulevard 3302, Miami, FL 33132, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $9,253.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Valet/Aparcacoches, Estación(es) de carga de vehículos eléctricos

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Casa Club, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio
Nombre de la Subdivisión: ONE THOUSAND MUSEUM CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Agua Caliente, Ascensor/Elevador, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 180
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ONE THOUSAND MUSEUM CONDO UNIT 3302 UNDIV 1/99 INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 31421-0237
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0132310790720

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Everglades K-8 (miami-dade)
Preparatoria/Bachillerato: Booker T. Washington
Escuela Secundaria/Intermedia: Jose De Diego

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 6 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 6 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 6 de octubre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 6 de octubre de 2026 7:45 pm
Última modificación registrada: 9 de octubre de 2026 8:49 pm

Información Adicional

Cortesía de: Douglas Elliman
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 33
Nombre de la calle: Biscayne
Número de Calle: 1000
Número de la Unidad: 3302
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33132
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 47' 3.2''
Longitud: W81° 48' 35.5''
Sufijo de la dirección: Boulevard