Casa en venta en 1154 Kingsbarn Street, FL 33896 con MLS-A12100936
1154 Kingsbarn Street, FL 33896
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Casa adosada totalmente amueblada de 5 habitaciones y 4 baños
- Ubicada en la codiciada comunidad ChampionsGate, a minutos de Disney
- Acceso a tres campos de golf, canchas de tenis, clubes con piscinas y más amenidades de resort
- Versátil: ideal para uso personal, alquiler vacacional o ambos, con potencial de valor a largo plazo
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La oportunidad de inversión excelente. Casa adosada totalmente amueblada de 5 habitaciones y 4 baños en la codiciada comunidad ChampionsGate, lista para generar ingresos por alquiler desde el primer día. Idealmente ubicada para inversores que buscan un fuerte potencial de alquiler vacacional a solo minutos de Disney. Los huéspedes pueden disfrutar de una experiencia de resort auténtica, que incluye tres campos de golf, canchas de tenis, tres clubes con espectaculares piscinas, un río lento, toboganes acuáticos, voleibol, sala de juegos, gimnasio, centro de negocios, restaurantes y bares. Estas amenidades excepcionales ayudan a crear estancias memorables y respaldan una fuerte demanda de huéspedes, potencial de ocupación, tarifas nocturnas y valor a largo plazo. Invierte en una de las comunidades resort más deseables de Orlando, respaldada por la demanda internacional y el continuo potencial de crecimiento. Esta propiedad versátil ofrece la flexibilidad de disfrutarla personalmente, usarla como alquiler vacacional o ambas cosas—mientras construye valor a largo plazo en el corazón del mercado turístico de Florida Central. *El comprador debe verificar de forma independiente todas las proyecciones de ingresos por alquiler, la ocupación, las reglas de la asociación de propietarios, la elegibilidad de alquiler a corto plazo, la zonificación y las amenidades comunitarias.*
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1154 Kingsbarn Street, FL 33896, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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