Casa en venta en 9975 NW 27th Terrace, Doral, FL 33172 con MLS-A12100944

📍 9975 NW 27th Terrace, Doral, FL 33172

$1,250,000.00
4 Dorm.
4 Baños
1,684 Sqft / 156.45 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 4 habitaciones y 4 baños
  • Expansión recién añadida con permiso completo en 2023
  • Ventanas de impacto, techo nuevo y sistema de aire acondicionado nuevo instalados en 2023
  • Garaje, portón de privacidad y sistema de motor alimentado por energía solar

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bellamente mantenida casa unifamiliar de un solo piso con 4 habitaciones y 4 baños en Doral sin asociación. Esta casa cuidada con cariño cuenta con una expansión recién añadida, completamente permitida en 2023, que brinda espacio adicional y funcionalidad. La propiedad también ofrece ventanas de impacto, techo nuevo y nuevo sistema de aire acondicionado, ambos instalados en 2023, entrada amplia, garaje, portón de privacidad, sistema de motor alimentado por energía solar, terraza de patio y porche trasero ampliado. Listo para mudarse y ubicada céntricamente en Doral, cerca de tiendas, restaurantes, autopistas principales, escuelas y todo lo que necesite. ¡Una gran oportunidad para poseer una casa espaciosa y bien actualizada sin asociación!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,250,000.00
Precio original en que se listó: $1,250,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $742.28

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 5 de octubre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 4
Baños completos: 4
Tipo de habitación: Sala familiar, Cuarto de servicio / suite para suegros
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,684 Sqft / 156.45 m²
Área Construida: 2,348 Sqft / 218.14 m²
Área del lote: 9,760 Sqft / 906.73 m²
Características de la parcela: Árboles Frutales
Tamaño del lote en Acres: 0.22

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Electrodomésticos: Secadora, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Ventanas: Persianas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Construcción

Año de Construcción: 1968
Techo: Tejas tipo barril
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $11,612.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9975 NW 27th Terrace, Doral, FL 33172, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: VANDERBILT PARK AMD PL (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: VANDERBILT PARK AMD PL PB 28-40 E80FT OF W209.22FT OF S1/2 OF TR 6 /AKA LOTS 11 & 12 BLK 6/ LOT SIZE 80.000 X 122 F/A/U 30-3029-003-0262
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3530290030262
Zonificación: 0100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Driftwood
Preparatoria/Bachillerato: Ronald W. Reagan / Doral
Escuela Secundaria/Intermedia: Ruben Dario

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 5 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 5 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 5 de octubre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 5 de octubre de 2026 6:11 pm
Última modificación registrada: 5 de octubre de 2026 11:06 pm

Información Adicional

Cortesía de: MT Realty Group INC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 27th
Número de Calle: 9975
Ciudad: Doral
Estado: Florida
Código Postal: 33172
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 47' 59.1''
Longitud: W81° 38' 29.2''
Sufijo de la dirección: Terraza
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12100944 Ver Propiedad en inglés MLS# A12100944
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