Apartamento en venta en 815 Middle River Drive 311, Fort Lauderdale, FL 33304 con MLS-A12101036
815 Middle River Drive 311, Fort Lauderdale, FL 33304
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Apartamento con patio hermoso
- Vista parcial al agua
- Seguridad con teclado de acceso al portón
- Excelente ubicación para alquiler
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Apartamento con patio hermoso. Vista parcial al agua. Seguro y protegido con teclado de acceso al portón. HOA bajo. Excelente ubicación para alquiler. Cerca de la playa en E Sunrise Blvd.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$235,000.00
Precio original en que se listó:
$235,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$522.22
Ver más unidades mismo edificio:
Middle River Villas Condo en 815 Middle River Dr Fort Lauderdale
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el:
6 de octubre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales:
Vendido Tal Como Está
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
1
Baños Totales:
1
Baños completos:
1
Baño del dormitorio principal:
Ducha separada, Bañera independiente, Tina/Ducha Combinada, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor:
Comedor/Sala, Área de Desayuno
Medidas
Área Habitable:
450 Sqft / 41.81 m²
Área Construida:
450 Sqft / 41.81 m²
Características
Vista desde la Propiedad:
Jardín, Otro
Frente al agua:
Sí
Características Frente Marítimo o Acuático:
Frente a Bahía
Seguridad:
Detector(es) de humo, Otro, Alarma de Incendios, Cerca de seguridad
Electrodomésticos:
Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Interior:
Gabinetes de armario, Espejos Personalizados, Ascensor/Elevador
Exterior:
Parrilla Barbacoa, Iluminación, Patio
Patio y Porche:
Terraza, Porche, Porche descubierto
Ventanas:
Persianas, Cortinas, Corrediza, Varillas
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central, Eléctrico
Cerca:
Cercado
Características de Embarcación y Muelle:
Marina
Otros equipos:
Antena de Televisión
Descripción de la unidad:
Apartamento con jardín
Construcción
Año de Construcción:
1964
Niveles/Pisos:
Dos
Nivel(piso) de entrada:
3
Materiales de la construcción:
Bloque de Concreto - Sin Estuco
Tipo de Piso:
Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos:
3
Tipo de carretera en el frente:
Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación:
AE
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$3,609.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 815 Middle River Drive 311, Fort Lauderdale, FL 33304, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Pago de la Asociación de Propietarios:
$350.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Solo Condado
Estacionamiento
Espacios de Garaje:
0
Espacios Cubiertos:
0
Servicios Públicos
Eléctrico:
Interruptores automáticos
Comunidad
Asociación:
Sí
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$150.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 1-2 semanas, Aprobación rápida
Tipo de asociación:
Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina Climatizada, Piscina, Sala de la Comunidad, Almacenaje para Bicicletas, Cabaña, Lavandería, Administración, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Área de Picnic
Nombre de la Subdivisión:
MIDDLE RIVER VILLAS CONDO
(Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Agua, Basura, Mantenimiento de estructura, Internet, Agua Caliente, Ascensor/Elevador, Mantenimiento de la climatización, Reparaciones de techo
Comunidad para Personas Mayores:
Sí
Restricciones:
Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento:
180
Community Dock:
Sí
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional, Vendedor Concede Puntos de Hipoteca
Entrega de posesión al comprador:
Negociable
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
MIDDLE RIVER VILLAS CONDO UNIT 311 PER CDO BK/PG: 8597/491
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
504201CM0420
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Dr. Edward L. Whigham
Preparatoria/Bachillerato:
Fort Lauderdale
Escuela Secundaria/Intermedia:
Sunrise
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
6 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en:
6 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
6 de octubre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el:
6 de octubre de 2026 4:39 pm
Última modificación registrada:
7 de octubre de 2026 11:52 pm
Información Adicional
Cortesía de:
Julies Realty, LLC
Atribución:
No proveído
Ubicación
Número del piso:
3
Nombre de la calle:
Middle River
Número de Calle:
815
Número de la Unidad:
311
Ciudad:
Fort Lauderdale
Estado:
Florida
Código Postal:
33304
Condado:
Broward
Latitud:
N26° 8' 7.8''
Longitud:
W81° 52' 54.7''
Sufijo de la dirección:
Drive
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