Apartamento en venta en 2424 NE 9th Street 305, Fort Lauderdale, FL 33304 con MLS-B26085001

LO DESTACADO:

• ubicación frente a la playa de Fort Lauderdale
• residencia de piso superior totalmente amueblada
• comunidad con portón y 36 residencias
• piscina climatizada y áreas de reunión

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Ubicación, estilo de vida y flexibilidad! Justo detrás de The Galleria y a menos de una milla de la playa de Fort Lauderdale, este condominio actualizado de último piso con 1 dormitorio y 1,5 baños se ofrece totalmente amueblado y listo para disfrutar. En el interior, encontrarás encimeras de cuarzo y lavabos, pisos de losa, moldura de corona, tratamientos de ventana Hunter Douglas Silhouette, ventanas de impacto y persianas de huracán. ¡No hay vecinos arriba! Colonial Manor West es una comunidad con portón de 36 residencias que ofrece flexibilidad de alquiler a corto y largo plazo, sujeta a los requisitos de la asociación y locales. Las amenidades incluyen una piscina climatizada, áreas de barbacoa y reunión, sala comunitaria, ascensor, lavandería, almacenamiento, estacionamiento asignado y estacionamiento para invitados. Camina a la playa, Publix, restaurantes y compras, con el Taxi Acuático justo a la vuelta de la esquina. Ubicación, estilo de vida y flexibilidad! Bienvenido a la Unidad 305 en Colonial Manor West, un condominio totalmente amueblado y actualizado de último piso en una ubicación increíblemente conveniente en East Fort Lauderdale, justo detrás de The Galleria y a menos de una milla de la playa de Fort Lauderdale. Esta residencia de 1 dormitorio y 1,5 baños ofrece aproximadamente 740 pies cuadrados de espacio habitable diseñado con cuidado, con una remodelación interior extensa que incluye encimeras de cuarzo y lavabos de baño, accesorios actualizados, pisos de losa, moldura de corona y tratamientos de ventana Hunter Douglas Silhouette. Las ventanas de impacto brindan tranquilidad adicional, junto con las persianas de huracán para una capa extra de protección contra tormentas. Ubicado en el tercer y último piso, disfrutarás del beneficio adicional de no tener vecinos arriba. Ya sea que busques una residencia permanente, una escapada estacional en el sur de Florida o una oportunidad de inversión, esta propiedad ofrece una flexibilidad excepcional. Colonial Manor West es una comunidad boutique con portón de solo 36 residencias con una mezcla de propietarios a largo plazo y propiedades en alquiler. Se permiten alquileres a corto y largo plazo, incluyendo la posibilidad de plataformas de alquiler vacacional como Airbnb y VRBO, sujeta a las reglas actuales de la asociación y los requisitos locales aplicables, ofreciendo a los propietarios flexibilidad mientras permanecen parte de una comunidad residencial establecida. Las amenidades comunitarias incluyen una piscina climatizada rodeada de paisajismo tropical, sillas de descanso, áreas de barbacoa y reunión al aire libre, una sala comunitaria ideal para reuniones y eventos, ascensor, instalaciones comunes de lavandería, almacenamiento individual y estacionamiento asignado con estacionamiento adicional para invitados. Las cuotas de la asociación incluyen agua, alcantarillado, basura y mantenimiento de la construcción/áreas comunes, mientras que los propietarios son responsables de su propia electricidad e internet. La ubicación es realmente uno de los puntos destacados. Camina a la playa de Fort Lauderdale, The Galleria, Publix, restaurantes, compras y comodidades cotidianas, o dirígete a la vuelta de la esquina para acceder al Taxi Acuático y explorar Fort Lauderdale desde el agua. Con tanto cerca, es fácil disfrutar del estilo de vida del sur de Florida sin tener que usar el coche para cada salida. Actualizado, de último piso y excepcionalmente bien ubicado, la Unidad 305 ofrece la oportunidad de disfrutar de Fort Lauderdale como residencia principal, escapada estacional o propiedad generadora de ingresos, todo a solo minutos de la playa.