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Apartamento en venta en 1400 Biscayne 1901, Miami, FL 33132 con MLS-A12101241

📍 1400 Biscayne 1901, Miami, FL 33132

$2,650,000.00

3 Dorm.

3 Baños

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia de esquina nunca ocupada con 3 dormitorios y 3.5 baños
Vestidores personalizados de Armadi Closets y persianas nuevas en cada habitación
Electrodomésticos premium Wolf, Miele y Sub-Zero
Dos ascensores privados con acceso directo a la residencia

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Experimente una vida de lujo totalmente nueva en Casa Bella Residences en el corazón del centro de Miami. Esta residencia de esquina nunca ocupada ofrece 3 dormitorios, 3.5 baños, un plano contemporáneo amplio, hermosa luz natural y impresionantes vistas de la ciudad y el agua. Con vestidores personalizados totalmente nuevos de Armadi Closets y persianas nuevas en cada habitación, electrodomésticos premium Wolf, Miele y Sub-Zero, pisos de losa de porcelana elegantes y dos ascensores privados con acceso directo a la residencia. Ofrecida sin amueblar con dos espacios de estacionamiento. Casa Bella ofrece un estilo de vida excepcional con diseño sofisticado, amenidades de clase mundial y una ubicación privilegiada cerca del Centro Adrienne Arsht, el Distrito de Diseño de Miami, Wynwood, Brickell y los mejores restaurantes y entretenimiento de Miami.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $2,650,000.00

Precio original en que se listó: $2,650,000.00

Ver más unidades mismo edificio: Casa Bella Residences en 1400 Biscayne Blvd Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 6 de octubre de 2026 4:00 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 3

Baños completos: 3

Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Otro, Intracostero

Frente al agua: No

Seguridad: Sistema de Seguridad, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Ascensor Seguro

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Horno

Interior: Vestidor(es), Elementos Empotrados, Ascensor/Elevador

Exterior: Cancha(s) de Tenis

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Descripción de la unidad: Edificio Alto

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2026

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Bloque

Tipo de Piso: Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 56

Código de zona de inundación: AE,X

Condición de la Propiedad: Nueva Construcción

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $16,000.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1400 Biscayne 1901, Miami, FL 33132, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2026

Pago de la Asociación de Propietarios: $1,998.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Nueva Construcción

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 12

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Biblioteca, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Sala de billar, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Cancha(s) de Tenis

Nombre de la Subdivisión: A S C TR (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Televisión por Cable, Internet

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Remolques

Días Mínimos por Arrendamiento: 30

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 3 53 42 A S C TRACT PB 89-21 PARCEL A & LOT 7 BLK 1 OF PB 4- 147 LESS BEG SW COR OF LOT 7 TH N150.04FT S 88 DEG W 174.86FT N104.65FT N 88 DE

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0132310331111

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Coral Park (broward)

Preparatoria/Bachillerato: Booker T. Washington

Escuela Secundaria/Intermedia: Jose De Diego

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 6 de octubre de 2026

Contrato de listado firmado en: 6 de octubre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 6 de octubre de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 13 de octubre de 2026 9:27 pm

Última modificación registrada: 13 de octubre de 2026 9:42 pm

Información Adicional

Cortesía de: AMG International Realty

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 19

Nombre de la calle: Biscayne

Número de Calle: 1400

Número de la Unidad: 1901

Ciudad: Miami

Estado: Florida

Código Postal: 33132

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 47' 21''

Longitud: W81° 48' 36''

Ver Propiedad en inglés MLS# A12101241

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $109,505

Valor Promedio de Vivienda $545,100

Renta Promedio $2,534/mes

Edad Promedio 34 años

Población 18,244

Mortgage Calculator

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Tasa de Interés

6.5

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