Terreno en venta en 1604 Cleveland Street, Hollywood, FL 33020 con MLS-A12101262
1604 Cleveland Street, Hollywood, FL 33020
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Sitio de desarrollo de 16 793 pies cuadrados en Hollywood
- Seis modernas viviendas adosadas de dos pisos
- Permisos y gastos preconstrucción ya completados y pagados
- Proyecto multifamiliar listo para construcción con ahorros de tiempo y costos
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
¡Oportunidad de desarrollo lista para excavar en Hollywood! Oportunidad excepcional para adquirir un sitio de desarrollo de aproximadamente 16 793 pies cuadrados (0,39 acres) con planes para seis modernas viviendas adosadas de dos pisos. Todos los permisos, aprobaciones y gastos de preconstrucción requeridos han sido completados y pagados, lo que permite al siguiente desarrollador avanzar directamente hacia la construcción sin el largo proceso de autorización y permisos. El proyecto propuesto cuenta con seis espaciosas residencias de 3 dormitorios y 2,5 baños, con un rango de aproximadamente 1 529 a 1 580 pies cuadrados cada una, totalizando 9 311 pies cuadrados de área de unidad residencial. El diseño arquitectónico contemporáneo, las entradas privadas y el estacionamiento dedicado aumentan el atractivo del proyecto. Ubicado en Hollywood, con acceso conveniente a las principales autopistas, tiendas, restaurantes y playas. Una oportunidad sobresaliente para desarrolladores e inversionistas para capitalizar un proyecto multifamiliar listo para construcción con ahorros sustanciales de tiempo y costos iniciales. Planos arquitectónicos y documentación del proyecto disponibles a solicitud.
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Detalles de la Propiedad
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Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1604 Cleveland Street, Hollywood, FL 33020, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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