Terreno en venta en 2449 Van Buren Street, Hollywood, FL 33020 con MLS-A12088522

LO DESTACADO:

• Ubicación estratégica en el centro de Hollywood, a pocos minutos de la playa y de los principales corredores de transporte.
• Zonificación flexible TC‑1 (Transition Core) que permite usos residenciales, comerciales y hoteleros.
• Lote de aproximadamente 9 892 pies cuadrados con potencial de construcción de hasta 4 pisos y 50 pies de altura.
• Acceso inmediato a I‑95, US‑1 y a los principales destinos del sur de Florida.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Una oportunidad de desarrollo de primera en el centro de Hollywood. El lote de construcción del desarrollador se encuentra en 2449 Van Buren Street, a solo un corto paseo del centro de Hollywood y su vibrante distrito de negocios, restaurantes y entretenimiento. Convenientemente ubicado a minutos de Hollywood Beach, I‑95, US‑1 y los principales destinos del sur de Florida. Este lote de aproximadamente 9 892 pies cuadrados está actualmente zonificado TC‑1 (Transition Core), ofreciendo una flexibilidad sustancial para la reurbanización. La información de zonificación actual indica usos permitidos que incluyen residencial multifamiliar, residencial unifamiliar, hotel, oficina y ciertos usos comerciales. El sitio permite hasta 4 pisos / 50 pies de altura, con un FAR de 1.50 y aproximadamente 14 837 pies cuadrados de área máxima construible, sujeto a los estándares de desarrollo aplicables, requisitos de estacionamiento, retrocesos y aprobaciones de la ciudad. Una excelente oportunidad para un desarrollador, constructor, inversionista o usuario final que busque una propiedad estratégicamente ubicada dentro del área del centro de Hollywood en rápida evolución. La combinación de zonificación flexible, proximidad al núcleo urbano, acceso a la playa y corredores de transporte principales convierte este sitio en un atractivo proyecto de desarrollo. El comprador y el agente del comprador deben verificar de manera independiente la zonificación, los usos permitidos, la densidad, el FAR, el área construible, los retrocesos, los requisitos de estacionamiento y todo el potencial de desarrollo con la Ciudad de Hollywood.