Apartamento en venta en 1750 N Bayshore Drive 2808, Miami, FL 33132 con MLS-A12101362
1750 N Bayshore Drive 2808, Miami, FL 33132
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Vistas impresionantes a la Bahía Biscayne y al horizonte de Miami
- Estudio amplio y luminoso con ventanas de suelo a techo
- Pisos de losa cerámica en toda la propiedad
- Balcón privado amplio con vistas al agua
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Disfruta de impresionantes vistas a la Bahía Biscayne y al horizonte de Miami desde este estudio amplio y luminoso en la altamente deseable Opera Tower, en el corazón de Edgewater. Con ventanas de suelo a techo, pisos de losa cerámica en toda la propiedad, una cocina moderna con electrodomésticos de acero inoxidable y encimeras de granito, y un balcón privado amplio que ofrece vistas a la bahía y a la ciudad. Incluye un espacio de estacionamiento cubierto asignado. Los residentes disfrutan de una variedad de amenidades, incluyendo un centro de fitness, Jacuzzi, conserje y seguridad 24 horas, área de barbacoa, sala de club, centro de negocios y estacionamiento de valet. La piscina del edificio está actualmente en proceso de mejoras, con reapertura prevista pronto. A pocos pasos se encuentra el Parque Margaret Pace frente al agua, que ofrece canchas de tenis, voleibol de arena, canchas de baloncesto, área de fitness al aire libre, senderos pintorescos, áreas de picnic con parrillas, alquileres de kayak cercanos y más. Disfruta de un estilo de vida excepcional a pie con una gran variedad de restaurantes, cafés y opciones gastronómicas cercanas, además de Publix y Whole Foods Market a poca distancia. Convenientemente ubicado cerca de tiendas, transporte público y el Centro Adrienne Arsht, con fácil acceso a Downtown Miami, Brickell, Wynwood, Midtown y Miami Beach. ¡Experimenta la combinación perfecta de vistas al agua, recreación al aire libre y vida urbana vibrante de Miami!

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1750 N Bayshore Drive 2808, Miami, FL 33132, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
