Apartamento en venta en 1750 N Bayshore Drive 3207, Miami, FL 33132 con MLS-A12067248
1750 N Bayshore Drive 3207, Miami, FL 33132
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Piso 32 con vistas panorámicas de la ciudad y parcial al agua
- Balcón privado con vistas a la bahía de Biscayne
- Piscina climatizada y centro de fitness de última generación
- Ubicación en Edgewater frente al Parque Margaret Pace
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
¡La vida elevada de Miami espera en Opera Tower! Situada alta sobre la ciudad en el piso 32, esta brillante residencia de estudio ofrece un plano abierto y aireado lleno de luz natural y un balcón privado donde se despliegan vistas de la ciudad y se puede disfrutar de una hermosa vista parcial al agua hacia la bahía de Biscayne. El versátil espacio habitable cuenta con pisos de losa elegantes, una cocina funcional con electrodomésticos de acero inoxidable, amplio almacenamiento y un baño completo. Perfecta como una elegante casa de Miami, pied-à-terre o oportunidad de inversión. Opera Tower ofrece un estilo de vida inspirado en un resort con una piscina climatizada de gran tamaño, un centro de fitness de última generación, un spa con hidromasaje, área de barbacoa, servicio de valet, administración en el sitio y seguridad las 24 horas. Idealmente ubicada en el vibrante Edgewater, directamente enfrente del Parque Margaret Pace y a pocos minutos de la bahía de Biscayne, el centro de Miami, Wynwood, el Distrito del Diseño, Brickell, restaurantes, compras, entretenimiento y Miami Beach. Una oportunidad excepcional para disfrutar de la energía, las vistas y el estilo de vida de Miami.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1750 N Bayshore Drive 3207, Miami, FL 33132, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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