Apartamento en venta en 1750 N Bayshore Drive 3207, Miami, FL 33132 con MLS-A12067248
1750 N Bayshore Drive 3207, Miami, FL 33132
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La residencia cuenta con una ubicación privilegiada en la planta 32 del Opera Tower
- Ofrece una vista parcial del agua hacia la Bahía de Biscayne desde su balcón privado
- La propiedad cuenta con un estilo de vida inspirado en un resort con piscina climatizada y centro de fitness de última generación
- Se encuentra ubicada en el vibrante barrio de Edgewater, cerca de parques, centros comerciales y playas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La vida elevada en Miami espera en el Opera Tower. Perchada muy por encima de la ciudad en la planta 32, esta luminosa residencia de estudio ofrece un diseño abierto y ventilado lleno de luz natural y un balcón privado donde se despliegan las vistas de la ciudad y se puede disfrutar de una hermosa vista parcial del agua hacia la Bahía de Biscayne. El espacio de vida versátil cuenta con pisos elegantes, una cocina funcional con electrodomésticos de acero inoxidable, generoso almacenamiento y un baño completo. Perfecta como una elegante casa en Miami, un pied-à-terre o una oportunidad de inversión. El Opera Tower ofrece un estilo de vida inspirado en un resort con una piscina climatizada de gran tamaño, un centro de fitness de última generación, un spa de whirlpool, un área de barbacoa, servicio de valet, administración en el lugar y seguridad las 24 horas del día, los 7 días de la semana. Está idealmente ubicada en el vibrante Edgewater, directamente frente al Parque Margaret Pace y a momentos de la Bahía de Biscayne, el centro de Miami, Wynwood, el Distrito de Diseño, Brickell, restaurantes, tiendas, entretenimiento y la playa de Miami. Una oportunidad excepcional para disfrutar de la energía, las vistas y el estilo de vida de Miami.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1750 N Bayshore Drive 3207, Miami, FL 33132, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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