Apartamento en venta en 4681 NW 9th Street 107, Miami, FL 33126 con MLS-A12101372
4681 NW 9th Street 107, Miami, FL 33126
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Unidad en el primer piso
- Dos dormitorios y dos baños completos
- Balcón con privacidad
- Residencia de esquina
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Gran oportunidad de poseer esta unidad en el primer piso, con dos dormitorios y dos baños completos. Balcón con privacidad y residencia de esquina, gran oportunidad para inversores o compradores primerizos.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$250,000.00
Precio original en que se listó:
$250,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$252.52
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Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el:
5 de octubre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales:
Vendido Tal Como Está, Divulgación
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
2
Baños Totales:
2
Baños completos:
2
Tipo de habitación:
Sala familiar, Sala de estar / Estudio
Baño del dormitorio principal:
Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor:
Cocina/Comedor
Medidas
Área Habitable:
990 Sqft / 91.97 m²
Área Construida:
990 Sqft / 91.97 m²
Características
Vista desde la Propiedad:
Laguna de oxidación
Frente al agua:
Sí
Características Frente Marítimo o Acuático:
Frente a Lago, Ninguno
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Estufa eléctrica
Exterior:
Balcón, Otro
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central
Cerca:
Privacidad
Descripción de la unidad:
Unidad en esquina / final
Detalles del Balcón:
Balcón abierto
Construcción
Año de Construcción:
1999
Niveles/Pisos:
Dos
Nivel(piso) de entrada:
1
Materiales de la construcción:
Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos:
2
Código de zona de inundación:
AH
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$3,793.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4681 NW 9th Street 107, Miami, FL 33126, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Pago de la Asociación de Propietarios:
$306.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Estacionamiento
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
1
Espacios Cubiertos:
1
Comunidad
Asociación:
Sí
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$150.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación:
Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Vertedor de basura, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión:
VISTA AL LAGO CONDO
(Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos
Comunidad para Personas Mayores:
No
Días Mínimos por Arrendamiento:
365
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador:
Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
VISTA AL LAGO CONDO UNIT 107 BLDG C UNDIV 1/113 INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 18643-1578 OR 18698-3900 0799 1 COC 25336-0363 12 2006 4
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
0131320420470
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Kendall Square K-8
Preparatoria/Bachillerato:
Coral Gables
Escuela Secundaria/Intermedia:
Kinloch Park
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
5 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en:
5 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
5 de octubre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el:
6 de octubre de 2026 1:44 am
Última modificación registrada:
13 de octubre de 2026 8:33 pm
Información Adicional
Cortesía de:
Luxe Properties
Atribución:
No proveído
Ubicación
Número del piso:
1
Nombre de la calle:
9th
Número de Calle:
4681
Número de la Unidad:
107
Ciudad:
Miami
Estado:
Florida
Código Postal:
33126
Condado:
Miami-Dade
Latitud:
N25° 46' 53.6''
Longitud:
W81° 43' 43.4''
Sufijo de la dirección:
Calle
Prefijo de dirección de calle:
NW
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