Terreno en venta en 615 Columbus Parkway, Hollywood, FL 33021 con MLS-A12101395
615 Columbus Parkway, Hollywood, FL 33021
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Lote de 6 750 pies cuadrados con potencial de desarrollo multifamiliar RM‑9 en Hollywood 33021
- Propiedad con vivienda de 1 dormitorio/1 baño ya instalada y lista para alquilar o vivir
- Inversión con flujo de efectivo inmediato y posibilidad de ampliar con unidad adicional o ADU
- Ubicación central con acceso rápido a I‑95, autopista, aeropuerto FLL, Hard Rock y Hollywood Beach
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
PRIME 6750 PIES CUADRADOS DE LOTE CON POTENCIAL DE DESARROLLO MULTIFAMILIAR RM‑9 EN HOLLYWOOD 33021! Oportunidad excepcional de terreno cubierto para inversores, constructores y hackeadores de casas para adquirir un lote de gran tamaño zonificado para capacidad de familia múltiple de baja densidad/duplex. A diferencia del terreno sin desarrollar, este sitio cuenta con una vivienda de 1 dormitorio/1 baño totalmente preparada y mejorada en el sitio, ofreciendo ingresos de alquiler inmediato o espacio habitable. Las mejoras incluyen ventanas y puertas de impacto total, una nueva cocina con encimeras de cuarzo y nuevos pisos. Vivir o alquilar mientras se obtienen permisos para construir una unidad de ingresos adicional/ADU o un duplex. A minutos de I‑95, la autopista, el aeropuerto FLL, Hard Rock y Hollywood Beach! DECLARACIÓN: El agente de listado tiene una relación familiar con los vendedores; no hay beneficio directo de interés más allá del alcance del contrato/represent
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 615 Columbus Parkway, Hollywood, FL 33021, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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