Apartamento en venta en 690 SW 1st Court 1828, Miami, FL 33130 con MLS-A12101403
690 SW 1st Court 1828, Miami, FL 33130
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 638 pies cuadrados
- 18.º piso
- Balcón con vista a la cubierta de la piscina
- Lavadora y secadora en la unidad
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Residencia loft de estilo industrial abierta en Neo Vertika con un diseño abierto sin pared divisoria en el dormitorio, 638 pies cuadrados en el 18.º piso, pisos de losa de cerámica negra, tratamientos de ventana personalizados, lavadora y secadora en la unidad, y un balcón con vista a la cubierta de la piscina. La unidad incluye un espacio de estacionamiento cubierto asignado. El edificio ofrece amenidades excepcionales, entre ellas una piscina de tamaño olímpico, jacuzzi, gimnasio, área de entrenamiento CrossFit, dojo y pista de racquetball, además de American Social en la planta baja. Idealmente ubicado a pocos minutos de Mary Brickell Village, Brickell City Centre, Metromover, Metrorail e I-95. El inquilino ocupa hasta el 23/11/26 a $2,550/mes, lo que hace de esta una fuerte oportunidad para un inversionista o futuro propietario. La cuota de mantenimiento es de $777.54/mes.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 690 SW 1st Court 1828, Miami, FL 33130, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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