Casa adosada (townhouse) en venta en 17099 SW 94th Way, Miami, FL 33196 con MLS-A12101430
17099 SW 94th Way, Miami, FL 33196
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 5 dormitorios y 4 baños completos
- Pisos de losa en todo el primer piso y laminado en el segundo
- Estudio independiente con cocina y lavadora/secadora
- Acceso a amenidades de resort y ubicación frente al club
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a esta residencia de esquina, bien mantenida, con 5 dormitorios y 4 baños completos, idealmente ubicada justo frente al club y las amenidades comunitarias. El primer piso cuenta con pisos de losa en toda la propiedad, mientras que el segundo piso ofrece pisos de laminado. La cocina está equipada con encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable, combinando estilo y funcionalidad para la vida cotidiana y el entretenimiento. Estudio independiente adjunto con su propia cocina y lavadora y secadora, ofreciendo una flexibilidad increíble para invitados, familia extendida, un espacio de trabajo privado o ingresos por alquiler. El estudio puede alquilarse por aproximadamente $1,450 al mes, proporcionando una oportunidad fantástica para ayudar a compensar sus gastos mensuales. Disfrute de amenidades comunitarias estilo resort, que incluyen una piscina comunitaria, club, centro de fitness, centro de negocios y parque infantil. La ubicación deseable de la unidad de esquina, justo frente al club, brinda acceso conveniente a todo lo que la comunidad tiene para ofrecer.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 17099 SW 94th Way, Miami, FL 33196, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
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Información Adicional
Ubicación
