Casa adosada (townhouse) en venta en 1823 SW 90th Avenue 1002, Miramar, FL 33025 con MLS-A12101445
1823 SW 90th Avenue 1002, Miramar, FL 33025
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Casa adosada de 2 dormitorios y 2.5 baños
- Pisos de losa en toda la propiedad
- Baño principal remodelado en 2024 con ducha de vidrio sin marco
- Aire acondicionado, calentador de agua y lavadora/secadora actualizados
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Claro, luminoso y bellamente actualizado casa adosada de 2 dormitorios y 2.5 baños en la comunidad con portón Village Walk de Miramar. El área abierta de sala y comedor está llena de luz natural y cuenta con pisos de losa en toda la propiedad del primer piso, con puertas corredizas de vidrio que se abren a un espacio verde justo afuera. La cocina ofrece gabinetes blancos, encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable reemplazados en 2022. En el piso de arriba, el dormitorio principal cuenta con vestidor y el impresionante baño principal fue completamente remodelado en 2024 con pisos de losa de suelo a techo, una ducha de vidrio sin marco, cabezal de ducha lluvia y acabados modernos. El medio baño actualizado añade otro toque elegante en la planta baja. Las actualizaciones principales incluyen aire acondicionado (2023), calentador de agua (2024) y lavadora/secadora (2025), por lo que muchos de los artículos de mayor costo ya han sido atendidos. Estacionamiento asignado y estacionamiento para invitados conveniente cercano. Disfrute de la piscina y el parque infantil de la comunidad con portón, ambos a solo un corto paseo, además de una excelente ubicación en Miramar cerca de tiendas, restaurantes y la Autopista Florida. ¡Listo para mudarse y fácil de amar!
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1823 SW 90th Avenue 1002, Miramar, FL 33025, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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