Casa en venta en 7612 Plantation Boulevard, Miramar, FL 33023 con MLS-A12101576
7612 Plantation Boulevard, Miramar, FL 33023
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina con entrada circular
- Pisos de losa en toda la propiedad
- Ventanas y puertas de impacto nuevas
- Sin cuotas de HOA ni restricciones de alquiler
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a esta hermosa casa unifamiliar de 3 dormitorios y 2 baños, totalmente rehabilitada y lista para mudarse, ubicada en el corazón del encantador vecindario Miramar Tropical Homes de Miramar. Situada en un generoso lote de esquina con una amplia entrada circular, esta joya ofrece ventanas y puertas de impacto nuevas, un techo recién instalado (2026), calefacción y aire acondicionado central, y pisos de losa en toda la propiedad. Los espacios de vida luminosos y bañados de sol le dan la bienvenida a un plano de planta de un solo nivel cuidadosamente diseñado que incluye una cocina moderna, áreas de estar vibrantes y un garaje dedicado con conexiones de lavandería. Salga al patio trasero privado, completamente cercado, adornado con árboles frutales maduros y amplio espacio para construir la piscina de sus sueños, todo sin cuotas de HOA ni restricciones de alquiler. Disfrute de un estilo de vida inmejorable con excepcionales amenidades del vecindario, incluyendo las escuelas Sunshine Elementary, New Renaissance Middle y Miramar High, todas con altas calificaciones, cercanas. El desplazamiento es sencillo con acceso inmediato a las principales autopistas, conectándole rápidamente a Fort Lauderdale, Miami y los aeropuertos locales. Para recreación y gastronomía, está a solo minutos del Miramar Regional Park, complejos deportivos locales, centros comerciales extensos y la mejor gastronomía y entretenimiento del sur de Florida. Ya sea que esté buscando una residencia principal perfecta o una propiedad de inversión lucrativa lista para mudarse, esta casa impecable y lista para mudarse ofrece un valor, estilo y ubicación incomparables.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 7612 Plantation Boulevard, Miramar, FL 33023, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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