Apartamento en venta en 102 N 24th Street 1244, Miami Beach, FL 33139 con MLS-A12101589
102 N 24th Street 1244, Miami Beach, FL 33139
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia completamente amueblada con 3 dormitorios y 3 baños
- Vistas de suelo a techo al océano
- Acceso directo a la playa y múltiples piscinas
- Oportunidad de generar ingresos a través del programa de alquiler del hotel
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
En algún lugar entre el Atlántico fuera de su ventana y la hospitalidad de cinco estrellas en la planta baja, la vida cotidiana recibe una mejora. Bienvenido a 1 Hotel & Homes South Beach, donde esta residencia completamente amueblada de 3 dormitorios, 3 baños frente al océano lo coloca en el centro de Miami Beach sin que tenga que sacrificar su propio espacio. Las vistas de suelo a techo atraen su mirada directamente al agua, mientras que los tonos de madera cálida, las texturas naturales y una paleta relajada y sofisticada crean un refugio de la energía de la ciudad. El entorno hotelero de clase mundial ofrece una experiencia de propiedad totalmente diferente a su puerta. La propiedad ofrece la opción de ser parte del programa de alquiler del hotel, convirtiéndola en una propiedad generadora de ingresos. Como residente, sus amenidades incluyen el centro de fitness Anatomy, Watr, la piscina y restaurante en la azotea frente al océano, el spa Bamford, servicios de chófer, cuatro restaurantes, bares, acceso directo a la playa, estacionamiento con valet y múltiples piscinas.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 102 N 24th Street 1244, Miami Beach, FL 33139, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
