Casa en venta en 1426 Commodore Way, Hollywood, FL 33019 con MLS-A12101595

📍 1426 Commodore Way, Hollywood, FL 33019

$4,350,000.00
6 Dorm.
5 Baños
4,946 Sqft / 459.50 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Aproximadamente 5,000 pies cuadrados de espacio habitable
  • 6 dormitorios y una sala de estar/office separada
  • Muelle privado que acomoda un gran buque
  • Piscina climatizada y spa en el patio trasero estilo resort

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Exceptional waterfront residence in the exclusive, double guard-gated enclave of Commodore Estates at Harbor Islands. Offering approximately 5,000 SF of living space, this beautifully updated home features 6 bedrooms, a separate den/office, 4.5 bathrooms, and a spacious, thoughtfully designed floor plan ideal for entertaining and everyday living. The gourmet kitchen boasts Sub-Zero and Thermador appliances, quartz countertops, modern finishes, and a walk-in pantry. Enjoy the ultimate South Florida waterfront lifestyle with a private dock accommodating a large vessel, direct ocean access with no fixed bridges, and a resort-style backyard featuring a heated pool and spa. Additional highlights include impact windows and doors and a 3-car garage. Residents enjoy world-class amenities including a clubhouse, fitness center, tennis and pickleball courts, basketball, parks, and marina. A rare opportunity to own in one of Hollywood's most coveted waterfront communities.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $4,350,000.00
Precio original en que se listó: $4,350,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $879.49

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 12 de octubre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 6
Baños Totales: 5
Baños completos: 4
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Sala familiar, Sala de estar / Estudio, Loft
Baño del dormitorio principal: Bidé, Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente

Medidas

Área Habitable: 4,946 Sqft / 459.50 m²
Área Construida: 6,202 Sqft / 576.18 m²
Área del lote: 9,165 Sqft / 851.46 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.21

Características

Vista desde la Propiedad: Agua
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, No hay Puentes Fijos, No hay puente fijo
Longitud del frente: 45
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Construida en el Suelo
Seguridad: Patrullaje de seguridad
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora
Interior: Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Balcón, Iluminación, Barbacoa empotrada
Puertas: Puertas Francesas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Características de Embarcación y Muelle: Muelle Privado
Capacidad del muelle para embarcaciones: Hasta 50 Pies de Embarcación
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2002
Techo: Tejas tipo barril
Estilo de la arquitectura: Mediterráneo
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Madera, Mármol
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $39,927.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1426 Commodore Way, Hollywood, FL 33019, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $3,837.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención por Viudez

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 3
Espacios Cubiertos: 3
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Adjunto, Visitante, Adoquín, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Seguridad, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Cerrada, Navegación, Comunidad Mantenida
Nombre de la Subdivisión: THREE ISLANDS 3RD SECTION (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Community Dock: Sí
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THREE ISLANDS 3RD SECTION 111-16 B POR PAR 9 DESC AS COMM NE COR OF PAR 8,SE 122.59 TO P/C,NELY AN ARC DIST 5.00 TO POB; SE 120.00 TO P/C,NE
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514223210030
Zonificación: RM-25

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Dr. Edward L. Whigham
Preparatoria/Bachillerato: South Broward
Escuela Secundaria/Intermedia: Olsen

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 12 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 12 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 12 de octubre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 12 de octubre de 2026 2:37 pm
Última modificación registrada: 13 de octubre de 2026 5:16 pm

Información Adicional

Cortesía de: Coldwell Banker Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Commodore
Número de Calle: 1426
Ciudad: Hollywood
Estado: Florida
Código Postal: 33019
Condado: Broward
Latitud: N26° 0' 2''
Longitud: W81° 52' 41.9''
Sufijo de la dirección: Way
Ver Propiedad en inglés MLS# A12101595 Ver Propiedad en inglés MLS# A12101595
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