Terreno en venta en 240 Tampa Avenue, Clewiston, FL 33440 con MLS-A12101833
240 Tampa Avenue, Clewiston, FL 33440
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Terreno residencial de 2.50 acres en Clewiston, Condado de Hendry
- 108,900 pies cuadrados con entrada de camino de entrada y cerca completa
- Área despejada aproximadamente 50 %, ideal para sitio de futura vivienda
- Zonado RR (Residencial Rural) y ubicado en Zona de inundación A
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad de terreno residencial vacío de 2.50 acres en Clewiston, Condado de Hendry. Este amplio lote ofrece aproximadamente 108,900 pies cuadrados de terreno con una entrada de camino de entrada establecida, cerca completa y aproximadamente 50 % de área despejada, proporcionando una base sólida para un sitio de futura vivienda u otros usos permitidos. Ubicado en un entorno rural, la propiedad ofrece mucho espacio mientras mantiene un acceso conveniente a las carreteras locales y a los servicios comunitarios cercanos. La propiedad está zonada RR (Residencial Rural) y los compradores deben verificar todos los usos permitidos, requisitos de desarrollo, recuos, servicios públicos, acceso, condiciones ambientales y regulaciones del condado aplicables con el Condado de Hendry antes de la compra. La propiedad se encuentra en Zona de inundación A, y los compradores deben verificar de forma independiente los requisitos de inundación, consideraciones de seguros, condiciones de drenaje y restricciones de construcción con FEMA y las autoridades locales. ID de la parcela: 1 31 43 36 010 000M-001.0. Se anima a los compradores a realizar su propia debida diligencia respecto a la zonificación, dimensiones, acceso, servicios públicos y potencial de desarrollo. La propiedad está disponible para recorridos guiados por sí mismo. No está disponible para alquiler o arrendamiento.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 240 Tampa Avenue, Clewiston, FL 33440, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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