Casa en venta en 433 NW 15th Way, Fort Lauderdale, FL 33311 con MLS-A12101839
433 NW 15th Way, Fort Lauderdale, FL 33311
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 2 dormitorios, 2 baños con garaje para 1 coche
- Techo 2025, ventanas y puertas de impacto, aire acondicionado central
- Vida al aire libre de bajo mantenimiento con césped sintético fresco
- Operación rentable como Airbnb con ingresos mensuales de $6,250
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Actualizada bellamente y diseñada con cuidado, esta residencia de 2 dormitorios, 2 baños con garaje para 1 coche cuenta con un techo 2025, ventanas y puertas de impacto, un nuevo sistema central de aire acondicionado, un nuevo calentador de agua, una puerta de garaje de impacto, una valla metálica y césped sintético fresco para una vida al aire libre de bajo mantenimiento. Ofrece aproximadamente 1,000 pies cuadrados de espacio habitable y sin HOA, la casa combina comodidad moderna, estilo y flexibilidad. Actualmente operando como un Airbnb altamente rentable, la propiedad presenta una excelente oportunidad para compradores que buscan una inversión generadora de ingresos establecida, residencia vacacional o vivienda principal. Ingresos mensuales altos de $6,250. Los muebles también se venden por 10,000 dólares. Ubicada idealmente a solo minutos de la playa de Fort Lauderdale y de Las Olas Boulevard, esta propiedad llave en mano ofrece acceso conveniente a restaurantes, tiendas, entretenimiento y lo mejor de la vida en el sur de Florida.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 433 NW 15th Way, Fort Lauderdale, FL 33311, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
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Urbanismo y Legal
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