Apartamento en venta en 4025 N Nob Hill Road 107, Sunrise, FL 33351 con MLS-A12101928

📍 4025 N Nob Hill Road 107, Sunrise, FL 33351

$220,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,074 Sqft / 99.78 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 2 dormitorios y 2 baños
  • 1,074 pies cuadrados de espacio habitable
  • Ubicado en un vecindario residencial establecido
  • Vistas de atardeceres desde habitación, sala de estar o balcón cerrado

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a casa a este condominio de 2 dormitorios y 2 baños que ofrece 1,074 pies cuadrados de espacio habitable cómodo, ubicado dentro de un vecindario residencial establecido. Brillante e invitante, esta residencia bien mantenida presenta un diseño funcional pensado para facilitar la vida cotidiana. Disfruta de hermosos atardeceres desde tu habitación, sala de estar o balcón cerrado. Este condominio ofrece la combinación ideal de comodidad y conveniencia. Ya sea que busques una residencia principal o un retiro estacional, esta propiedad es imprescindible.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $220,000.00
Precio original en que se listó: $220,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $204.84

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 8 de octubre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Sala de estar / Estudio
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,074 Sqft / 99.78 m²
Área Construida: 1,074 Sqft / 99.78 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Jardín
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Ninguno
Seguridad: Detector(es) de humo, Cámara(s) de circuito cerrado, Patrullaje de seguridad
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Interior: Gabinetes de armario, Almacenamiento
Exterior: Iluminación, Cancha(s) de Tenis
Patio y Porche: Patio
Ventanas: Persianas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1975
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 5
Código de zona de inundación: AE,X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,228.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4025 N Nob Hill Road 107, Sunrise, FL 33351, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $570.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado

Servicios Públicos

Eléctrico: Interruptores automáticos

Comunidad

Asociación: Sí
Cuota Especial / Derrama: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $250.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios, Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sala de la Comunidad, Lavandería, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Cancha(s) de Tenis, Estacionamiento
Nombre de Edificio: 4025
Nombre de la Subdivisión: SUNRISE ISLAND CONDOMINIU (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Agua, Basura, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Ascensor/Elevador, Reparaciones de techo, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento, Estacionamiento - Sin Camiones, Vehículos Limitados, Estacionamiento - Sin Remolques, Ver observaciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 0
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SUNRISE ISLAND CONDOMINIUM III UNIT 107 PER CDO BK/PG: 7594/214
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494120AD0080

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Maplewood
Preparatoria/Bachillerato: Piper
Escuela Secundaria/Intermedia: Westpine

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 8 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 8 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 8 de octubre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 8 de octubre de 2026 1:51 pm
Última modificación registrada: 9 de octubre de 2026 2:35 pm

Información Adicional

Cortesía de: Canvas Real Estate
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Nob Hill
Número de Calle: 4025
Número de la Unidad: 107
Ciudad: Sunrise
Estado: Florida
Código Postal: 33351
Condado: Broward
Latitud: N26° 10' 27.3''
Longitud: W81° 42' 53.3''
Sufijo de la dirección: Road
Prefijo de dirección de calle: N
Ver Propiedad en inglés MLS# A12101928 Ver Propiedad en inglés MLS# A12101928
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