Apartamento en venta en 1361 S Ocean Boulevard 805, Pompano Beach, FL 33062 con MLS-A12101946
1361 S Ocean Boulevard 805, Pompano Beach, FL 33062
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Apartamento en el octavo piso con vistas al canal
- Recientemente renovada con cocina y electrodomésticos nuevos
- Área de piscina espaciosa con parrillas, cocina, cabanas tiki y hidromasaje
- Propiedad cercada con portones electrónicos de entrada y salida
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Unidad acogedora de estilo de diseñador en un edificio boutique de 10 pisos, enfrente de la playa. Apartamento en el octavo piso con vistas al canal, recientemente renovada con cocina y electrodomésticos nuevos. Un dormitorio y un balcón en forma de L para disfrutar tanto la puesta de sol de la mañana como la de fin de día, con todas las ventanas y puertas de impacto (2024). El edificio tiene un techo nuevo (2024) y la inspección de 40 años ha sido completada. Un espacioso área de piscina, completa con parrillas, una cocina, cabanas tiki y un hidromasaje, brinda una experiencia lujosa junto al agua. Un exuberante paisajismo rodea la piscina, que ofrece vista al canal que conduce al Lago Santa Barbara y al océano, con acceso sin obstrucciones. Los remolques de embarcaciones pueden adquirirse cuando estén disponibles. La propiedad está cercada con portones electrónicos de entrada y salida.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1361 S Ocean Boulevard 805, Pompano Beach, FL 33062, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
