Casa en venta en 12231 SW 195th Terrace, Miami, FL 33177 con MLS-A12101997

📍 12231 SW 195th Terrace, Miami, FL 33177

$610,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,448 Sqft / 134.52 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Casa frente al lago en South Miami Lakes
  • 3 habitaciones y 2 baños
  • Vistas al lago directamente desde el patio trasero
  • Listo para mudarse

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Casa hermosa frente al lago en South Miami Lakes. Esta residencia de 3 habitaciones y 2 baños ofrece espacios de vida luminosos y cómodos, un interior actualizado y hermosas vistas al lago directamente desde el patio trasero. Disfrute de un entorno costero tranquilo, perfecto para relajarse y entretenerse. Situada convenientemente cerca de tiendas, restaurantes, escuelas y carreteras principales. Listo para mudarse y una gran oportunidad para disfrutar de la vida frente al agua en el sur de Florida. Programe su visita privada hoy.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $610,000.00
Precio original en que se listó: $610,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $421.27

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 7 de octubre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Lavandería, Otro, Sala familiar
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 1,448 Sqft / 134.52 m²
Área Construida: 1,624 Sqft / 150.87 m²
Área del lote: 4,722 Sqft / 438.69 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.11

Características

Vista desde la Propiedad: Lago
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Ninguno
Longitud del frente: 50
Electrodomésticos: Lavaplatos
Exterior: Iluminación
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1986
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: AH,AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,412.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 12231 SW 195th Terrace, Miami, FL 33177, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: SOUTH MIAMI LAKES (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SOUTH MIAMI LAKES PB 126-22 LOT 14 BLK 1 LOT SIZE 4722 SQ FT OR 16826-3076 0695 1 COC 24153-1595 01 2006 5
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3069010300140
Zonificación: 0100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Ross Prairie Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Miami Southridge
Escuela Secundaria/Intermedia: Cutler Bay Middle

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 7 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 7 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 7 de octubre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 8 de octubre de 2026 10:44 pm
Última modificación registrada: 9 de octubre de 2026 4:05 am

Información Adicional

Cortesía de: Icaza Reyalty LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 195th
Número de Calle: 12231
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33177
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 35' 6.1''
Longitud: W81° 36' 36.3''
Sufijo de la dirección: Terraza
Prefijo de dirección de calle: SW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12101997 Ver Propiedad en inglés MLS# A12101997
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