Casa en venta en 8920 SW 197th Street, Cutler Bay, FL 33157 con MLS-A12102024

📍 8920 SW 197th Street, Cutler Bay, FL 33157

$634,900.00
3 Dorm.
2 Baños
1,682 Sqft / 156.26 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 4 dormitorios, 2 baños
  • Piscina y patio amplio
  • Ventanas de impacto en toda la propiedad
  • Techo nuevo

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a esta casa con piscina, recientemente actualizada, de 4 dormitorios y 2 baños, ubicada en la muy deseada zona de Cutler Bay. Diseñada para tranquilidad y comodidad moderna, esta casa cuenta con ventanas de impacto en toda la propiedad y un techo más reciente. En el interior, disfruta de una cocina recientemente remodelada con electrodomésticos de acero inoxidable y baños estilísticamente actualizados. Sal de la casa hacia tu paraíso privado, un patio amplio y una piscina reluciente perfecta para relajarte o entretener al aire libre. Ubicada cerca de escuelas de alta calificación, parques y centros comerciales. No pierdas este increíble valor. Precio para vender rápidamente, agenda tu visita hoy.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $634,900.00
Precio original en que se listó: $634,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $377.46

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 13 de octubre de 2026 8:38 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Lavandería, Sala familiar
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,682 Sqft / 156.26 m²
Área Construida: 2,166 Sqft / 201.23 m²
Área del lote: 8,800 Sqft / 817.55 m²
Características de la parcela: Lote normal
Tamaño del lote en Acres: 0.2

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Otro
Frente al agua: No
Electrodomésticos: Lavaplatos, Refrigerador, Cocina de Gas, Máquina de Hacer Hielo
Interior: Despensa
Patio y Porche: Patio
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Construcción

Año de Construcción: 1959
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Vinilo, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,876.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 8920 SW 197th Street, Cutler Bay, FL 33157, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Alumbrado público
Nombre de la Subdivisión: WHISPERING PINES ESTATES (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 4 56 40 PB 65-96 WHISPERING PINES ESTS SEC 3 LOT 1 BLK 39 LOT SIZE 80.000 X 110 OR 20023-0449 112001 1 F/A/U 30-6004-009-1740
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3660040091740
Zonificación: 0100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Bexley Elementary School
Preparatoria/Bachillerato: Miami Southridge
Escuela Secundaria/Intermedia: Cutler Bay Middle

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 7 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 7 de octubre de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 10 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 13 de octubre de 2026 8:38 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 7 de octubre de 2026 3:24 pm
Última modificación registrada: 13 de octubre de 2026 8:43 pm

Información Adicional

Cortesía de: Compass Florida, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 197th
Número de Calle: 8920
Ciudad: Cutler Bay
Estado: Florida
Código Postal: 33157
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 35' 2.9''
Longitud: W81° 39' 47.8''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: SW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12102024 Ver Propiedad en inglés MLS# A12102024
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