Casa en venta en 18557 SW 93rd Place, Cutler Bay, FL 33157 con MLS-A12105192
18557 SW 93rd Place, Cutler Bay, FL 33157
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Casa con piscina de 3 habitaciones y 2 baños
- 2,116 pies cuadrados de espacio habitable
- Pisos de losa en toda la propiedad
- Amplio patio trasero con pérgola de madera y espacio para RV o embarcación
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Casa espaciosa con piscina, 3 habitaciones y 2 baños, ubicada en un cul‑de‑sac muy solicitado en Cutler Bay. Ofrece 2,116 pies cuadrados de espacio habitable, esta propiedad cuenta con un plano funcional que incluye habitaciones grandes, un garaje para un coche y pisos de losa en toda la propiedad de bajo mantenimiento. Las puertas francesas se abren directamente a un gran patio trasero que ofrece mucha privacidad y espacio para moverse. El patio trasero cuenta con una enorme pérgola de madera de 20 pies por 30 pies situada justo al lado de la piscina, creando una configuración práctica para parrilla, comedor y entretenimiento al aire libre. Un punto destacado de este lote de gran tamaño es el generoso espacio al lado de la casa, que brinda la configuración perfecta para almacenar un RV o embarcación de manera segura en el sitio. Con su ubicación privilegiada en un vecindario establecido, un diseño funcional y excelentes capacidades de almacenamiento exterior, esta casa ofrece una base sólida y mucha utilidad. Disfrute de los beneficios de vivir en un cul‑de‑sac tranquilo mientras permanece cerca de los parques locales, escuelas y marinas de Cutler Bay. Fácil de ver y listo para su toque personal.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 18557 SW 93rd Place, Cutler Bay, FL 33157, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
