Casa en venta en 18557 SW 93rd Place, Cutler Bay, FL 33157 con MLS-A12105192

📍 18557 SW 93rd Place, Cutler Bay, FL 33157

$699,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,893 Sqft / 175.87 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Casa con piscina de 3 habitaciones y 2 baños
  • 2,116 pies cuadrados de espacio habitable
  • Pisos de losa en toda la propiedad
  • Amplio patio trasero con pérgola de madera y espacio para RV o embarcación

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Casa espaciosa con piscina, 3 habitaciones y 2 baños, ubicada en un cul‑de‑sac muy solicitado en Cutler Bay. Ofrece 2,116 pies cuadrados de espacio habitable, esta propiedad cuenta con un plano funcional que incluye habitaciones grandes, un garaje para un coche y pisos de losa en toda la propiedad de bajo mantenimiento. Las puertas francesas se abren directamente a un gran patio trasero que ofrece mucha privacidad y espacio para moverse. El patio trasero cuenta con una enorme pérgola de madera de 20 pies por 30 pies situada justo al lado de la piscina, creando una configuración práctica para parrilla, comedor y entretenimiento al aire libre. Un punto destacado de este lote de gran tamaño es el generoso espacio al lado de la casa, que brinda la configuración perfecta para almacenar un RV o embarcación de manera segura en el sitio. Con su ubicación privilegiada en un vecindario establecido, un diseño funcional y excelentes capacidades de almacenamiento exterior, esta casa ofrece una base sólida y mucha utilidad. Disfrute de los beneficios de vivir en un cul‑de‑sac tranquilo mientras permanece cerca de los parques locales, escuelas y marinas de Cutler Bay. Fácil de ver y listo para su toque personal.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $699,000.00
Precio original en que se listó: $699,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $369.25

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 12 de octubre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Sala familiar
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,893 Sqft / 175.87 m²
Área Construida: 2,332 Sqft / 216.65 m²
Área del lote: 10,097 Sqft / 938.04 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.23

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Concreto
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Patio y Porche: Patio
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Construcción

Año de Construcción: 1969
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,720.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 18557 SW 93rd Place, Cutler Bay, FL 33157, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: BEL AIRE SEC 13 (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BEL AIRE SEC 13 PB 86-91 LOT 6 BLK 51 LOT SIZE 10097 SQFT OR 17101-3033 0793 4 COC 21438-0024 07 2003 1 F/A/U 30-6004-021-0360 COC 24484-412
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3660040210360
Zonificación: 0100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Coral Springs
Preparatoria/Bachillerato: Miami Southridge
Escuela Secundaria/Intermedia: Cutler Bay Middle

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 12 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 12 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 12 de octubre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 14 de octubre de 2026 4:42 pm
Última modificación registrada: 15 de octubre de 2026 6:37 pm

Información Adicional

Cortesía de: Florida Realty of Miami Corp
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 93rd
Número de Calle: 18557
Ciudad: Cutler Bay
Estado: Florida
Código Postal: 33157
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 35' 48''
Longitud: W81° 39' 24.5''
Sufijo de la dirección: Place
Prefijo de dirección de calle: SW