Casa en venta en 8620 SW 85th Avenue, Miami, FL 33143 con MLS-A12102133

📍 8620 SW 85th Avenue, Miami, FL 33143

$999,900.00
3 Dorm.
2 Baños
1,825 Sqft / 169.55 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Amplias áreas de estar
  • Cocina de concepto abierto y elegante
  • Piscina privada y gran patio
  • Ubicación cerca de hospitales, centros comerciales y vías principales

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Situada en uno de los barrios más buscados de Miami, esta casa de 3 dormitorios y 2 baños ofrece amplias áreas de estar, una cocina de concepto abierto y elegante, iluminación empotrada y una puerta de entrada de impacto de huracán personalizada. Disfrute de un generoso terreno de 0.25 acres con una piscina privada, un gran patio y un lanai cubierto. Idealmente ubicada cerca del Hospital Bautista, el centro comercial Dadeland, tiendas, restaurantes y vías principales, combinando comodidad, estilo y conveniencia. Una maravillosa oportunidad en una ubicación privilegiada. Las fotos han sido virtualmente decoradas. Los muebles mostrados son solo para fines ilustrativos.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $999,900.00
Precio original en que se listó: $999,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $547.89

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Propiedad de Banco/Prestamista Reposeida (REO)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 5 de octubre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Sala Florida (Terraza Cerrada), Sala familiar
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,825 Sqft / 169.55 m²
Área Construida: 3,088 Sqft / 286.88 m²
Área del lote: 11,025 Sqft / 1024.26 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.25

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Otro
Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Construida en el Suelo
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Patio y Porche: Patio, Terraza, Porche, Porche descubierto
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Construcción

Año de Construcción: 1966
Techo: Plano, Baldosas/Losas
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: AH
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,063.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 8620 SW 85th Avenue, Miami, FL 33143, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Nombre de la Subdivisión: KENDALL POINT 1ST ADDN (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Otro
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 34 54 40 KENDALL POINT 1ST ADDN PB 77-31 LOT 4 BLK 8 LOT SIZE 105.000 X 105 OR 12746-584 0785 1 COC 23813-3016 09 2005 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3040340140380
Zonificación: 0100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Citrus (indian River)
Preparatoria/Bachillerato: Miami Killian

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 5 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 5 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 5 de octubre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 8 de octubre de 2026 12:18 am
Última modificación registrada: 8 de octubre de 2026 9:26 pm

Información Adicional

Cortesía de: NuFront International Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 85th
Número de Calle: 8620
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33143
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 41' 21.8''
Longitud: W81° 40' 5.7''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: SW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12102133 Ver Propiedad en inglés MLS# A12102133
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