Casa en venta en 6711 SW 63rd Avenue, South Miami, FL 33143 con MLS-A12089530

📍 6711 SW 63rd Avenue, South Miami, FL 33143

$800,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,279 Sqft / 118.82 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Lote de 10 575 pies cuadrados en el corazón de South Miami
  • Potencial excepcional para reurbanización o construcción de casa de ensueño personalizada
  • Residencia unifamiliar existente alquilada mes a mes, generando ingresos y flexibilidad
  • Ubicación ideal a solo minutos de la Universidad de Miami, el Hospital Baptist Health South Miami, escuelas de alta calificación, parques, tiendas, restaurantes y autopistas principales

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Oportunidad rara en el corazón de South Miami. Este lote de 10 575 pies cuadrados ofrece potencial excepcional para la reurbanización o la construcción de una casa de ensueño personalizada en uno de los vecindarios más deseables de South Miami. La residencia unifamiliar existente está actualmente alquilada mes a mes, proporcionando ingresos y flexibilidad mientras se planifican renovaciones o nueva construcción. Idealmente ubicada a solo minutos de la Universidad de Miami, el Hospital Baptist Health South Miami, escuelas de alta calificación, parques, tiendas, restaurantes y autopistas principales.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $800,000.00
Precio original en que se listó: $800,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $625.48

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 15 de septiembre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Otro
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,279 Sqft / 118.82 m²
Área Construida: 1,487 Sqft / 138.15 m²
Área del lote: 10,575 Sqft / 982.45 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.24

Características

Frente al agua: No
Electrodomésticos: Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica
Exterior: Otro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Unidad(s) en la Pared o Ventada
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Construcción

Año de Construcción: 1950
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $11,865.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 6711 SW 63rd Avenue, South Miami, FL 33143, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: COCOPLUM TERRACE ADDN PAR (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: COCOPLUM TERRACE ADDN PART 2 PB 49-78 LOT 6 BLK 8 LOT SIZE 75.000 X 141 OR 17416-0550 1096 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0940250230390
Zonificación: 0800

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Ludlam
Preparatoria/Bachillerato: South Miami
Escuela Secundaria/Intermedia: South Miami

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 15 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 15 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 15 de septiembre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 16 de septiembre de 2026 1:28 pm
Última modificación registrada: 16 de septiembre de 2026 2:36 pm

Información Adicional

Cortesía de: W Realty Miami
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 63rd
Número de Calle: 6711
Ciudad: South Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33143
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 42' 29.6''
Longitud: W81° 42' 16.9''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: SW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12089530 Ver Propiedad en inglés MLS# A12089530
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