Apartamento (CO-OP) en venta en 2400 S Ocean Drive 302, Hollywood, FL 33019 con MLS-A12102147
2400 S Ocean Drive 302, Hollywood, FL 33019
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina en una cooperativa de tres pisos bien mantenida
- Pisos de losa en toda la propiedad y vestidor amplio
- Piscina frente al agua con sombra abundante y barbacoa en el patio
- Solo efectivo, sin alquileres y requiere aprobación de la junta
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Ideal ubicación frente a la playa en una cooperativa de tres pisos bien mantenida en excelente estado. La asociación posee el terreno, las reservas están totalmente financiadas, no hay evaluaciones conocidas o pendientes, y el edificio ha pasado ambas inspecciones de 40 y 50 años, lo que garantiza estabilidad a largo plazo y tranquilidad. Directamente sobre el Intracoastal con vistas al agua sin obstrucciones y al atardecer. Luminoso dormitorio con área de comedor separada, un porche cerrado iluminado por el sol al lado de la sala y una cocina galera con electrodomésticos de tamaño completo y una ventana sobre el fregadero. Espacio generoso en el vestidor, pisos de losa y alfombra en toda la propiedad. Vestíbulo renovado, piscina frente al agua con abundante sombra, barbacoa en el patio, un espacio de estacionamiento asignado por unidad y lavandería común en el segundo piso. Corto paseo a la playa, Publix a 0.3 millas, cerca de restaurantes, tiendas y entretenimiento. Solo efectivo. No se permiten alquileres. Se requiere aprobación de la junta.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2400 S Ocean Drive 302, Hollywood, FL 33019, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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